Appartement 2 chambres excellent état, premier étage, Varoš, Split

Split, Varoš – appartement lumineux et rénové, à quelques minutes de la Riva

Dans un secteur calme du quartier de Varoš à Split, à quelques minutes à pied de la promenade de la Riva, cet appartement lumineux allie le charme du vieux Split, la proximité de la mer et le confort d’une vie à deux pas du centre-ville.

D’une superficie d’environ 38,5 m², l’appartement se situe au premier étage d’une maison comprenant un rez-de-chaussée et deux étages. Il est accessible par un escalier extérieur ouvert. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bains, d’un couloir et d’un espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas. La cuisine est partiellement séparée du séjour, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.

Son orientation sud-est à l’ouest lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Le soleil pénètre dans toutes les pièces et crée une atmosphère agréable et accueillante.

Entièrement rénové en 2017, l’appartement est vendu meublé et prêt à être utilisé, sans travaux de construction à prévoir. Le plancher entre les niveaux est en béton. Une climatisation réversible installée dans le séjour assure le chauffage et le rafraîchissement.

Le bien comprend également un débarras d’environ 2 m², situé juste à côté de la porte d’entrée de l’appartement, ainsi qu’un passage de 11 m² permettant un accès depuis une autre rue. Ce passage peut aussi servir à stationner un cyclomoteur ou un vélo, un avantage pratique dans ce quartier. L’appartement, le débarras et le passage sont tous inscrits au registre foncier au titre de la propriété.

Les visualisations proposées montrent comment un aménagement réfléchi peut mettre davantage en valeur le potentiel de cet appartement. Des teintes claires, des matériaux naturels et un mobilier harmonieux permettent d’imaginer un intérieur magnifique, lumineux et équilibré, tout en conservant la distribution actuelle. Ces visualisations présentent une proposition d’aménagement ; les photographies originales montrent l’état actuel du bien.

Varoš est l’un des quartiers les plus emblématiques de Split, avec ses maisons en pierre, ses ruelles étroites et sa proximité avec Marjan. Il conserve l’atmosphère d’une ancienne ville dalmate, tout en offrant un accès facile aux commerces, restaurants, cafés et services du centre.

La Riva, le palais de Dioclétien et l’accès au parc forestier de Marjan se trouvent à environ cinq minutes à pied. Les plages de Bačvice et de Zvončac, ainsi que l’ACI Marina, sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied. Le trajet vers Zvončac et la marina emprunte une agréable promenade en bord de mer le long de la rive ouest.

Vivre dans cette partie de Split, c’est profiter de la mer, de l’histoire et de la nature, avec les commodités d’une ville animée toute l’année. Le calme du quartier et la proximité du centre historique rendent cet appartement intéressant comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement à potentiel locatif.

Prix : 280 000 €

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Tonka Tomić
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