Maison individuelle 260 m², neuve, Podsljeme, Zagreb

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans un emplacement privilégié – que ce soit pour une vie de famille, un usage résidentiel et professionnel combiné, ou un investissement locatif.

Nous proposons une maison moderne et bien aménagée à Gračani, construite en 2018. La maison dispose d’un permis d’occupation valide, d’un titre de propriété et d’une division cadastrale officialisée en trois unités résidentielles distinctes. Actuellement utilisée comme un espace unique, sa structure permet de nombreuses possibilités d’aménagement.

Description par étage :
Rez-de-chaussée (enregistré comme espace commercial)
• Surface nette : 95,67 m²
• Espace ouvert avec cuisine
• Salle de bain
• Accès au jardin de 106,95 m²
• Deux places de garage (total de 23,24 m²)

Premier étage – Appartement
• Surface : 90,25 m²
• Deux chambres
• Deux salles de bain
• Dressing
• Balcon de 4,50 m²

Deuxième étage – Appartement
• Surface : 61,11 m²
• Terrasse couverte : 29,92 m²
• Accès à la terrasse sur le toit
• Place de parking attribuée : 12,5 m²

Informations supplémentaires :
• Chaque étage dispose de raccordements de cuisine séparés
• Chauffage : au sol, au gaz
• Système de climatisation avec 8 unités
• Menuiserie PVC
• Alarme et vidéosurveillance
• Classe énergétique : B

Cette propriété offre un parfait équilibre entre luxe, fonctionnalité et intimité, avec de nombreuses possibilités d’adaptation. Le quartier de Gračani offre calme et verdure, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles et bien desservi.

Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Natalia Reinova
Agent immobilier agréé
+385 91 540 0591
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