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Maison individuelle Seljani 13C, Karlovac
€ 119 000
Annonce mise à jour le 25/10/2026
Description
référence: EK-4480477
Prodaje vlasnik, bez agencijske provizije
Samostojeća kuća iz 1985., približno 10 minuta vožnje od Karlovca, u mirnom zelenom okruženju s pogledom na dolinu i kupalištem na Dobri u blizini.
Tlocrt kuće je 9,8 × 9,8 m. Prizemlje ima dvije spavaće sobe, kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu te je useljivo uz manja ulaganja. Neuređeno potkrovlje omogućuje dodatni stambeni prostor do oko 60 m² neto. Podrum je ispod cijele kuće, uz mogućnost garažne namjene.
Okućnica s voćnjakom, vinogradom i oko 600 m² šume. Legalizirana pomoćna građevina 24 m². Balkoni, terasa, asfaltiran pristup, voda, struja, septička jama i grijanje na drva.
Fasada nije izvedena, stolarija je za obnovu. Uredno vlasništvo i rješenje o izvedenom stanju. Razgledavanje po dogovoru.
Samostojeća kuća iz 1985., približno 10 minuta vožnje od Karlovca, u mirnom zelenom okruženju s pogledom na dolinu i kupalištem na Dobri u blizini.
Tlocrt kuće je 9,8 × 9,8 m. Prizemlje ima dvije spavaće sobe, kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu te je useljivo uz manja ulaganja. Neuređeno potkrovlje omogućuje dodatni stambeni prostor do oko 60 m² neto. Podrum je ispod cijele kuće, uz mogućnost garažne namjene.
Okućnica s voćnjakom, vinogradom i oko 600 m² šume. Legalizirana pomoćna građevina 24 m². Balkoni, terasa, asfaltiran pristup, voda, struja, septička jama i grijanje na drva.
Fasada nije izvedena, stolarija je za obnovu. Uredno vlasništvo i rješenje o izvedenom stanju. Razgledavanje po dogovoru.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
- Étages du bâtiment
- 2
- Superficie
- 180 m² | commerciale 195 m²
- Chauffage
- Individuel
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs vitrage / bois
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Sous-sol
- Superficie
- 60,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Surface pondérée
- 60,0 m²
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 60,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Surface pondérée
- 60,0 m²
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée surélevée
- Superficie
- 60,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Surface pondérée
- 60,0 m²
Box ou garage
- Superficie
- 30,0 m²
- Coefficient
- 50%
- Type de superficie
- Accessoires
- Surface pondérée
- 15,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 119 000
- Prix au m²
- 610 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
80 kWh/m² année
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Options additionnelles
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