1/4
Appartement 3 chambres Crkvena ulica, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek
€ 234 200
Annonce mise à jour le 27/10/2026
Description
référence: EK-4508373
U ponudi izdvajamo trosoban stan u novogradnji s pripadajućim dvorištem površine 118 m², smješten u Crkvenoj ulici, u osječkom Donjem gradu.
Stan stambene površine 74,97 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata te pruža spoj funkcionalnog rasporeda, suvremene opreme i dodatnog vanjskog prostora.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja prostrano dvorište koje budućim vlasnicima omogućuje uživanje na otvorenom, uz privatnost i praktičnost vlastitog životnog prostora.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika i spremišta. Stan je dio novogradnje koja objedinjuje suvremena rješenja i funkcionalnost životnog prostora.
Posebna prednost nekretnine je dvorište površine 118 m², koje pruža brojne mogućnosti uređenja prema potrebama budućih vlasnika. Bilo da zamišljate prostor za obiteljska druženja, dječju igru, opuštanje ili uređenu zelenu oazu, dvorište predstavlja značajnu dodatnu vrijednost svakodnevnog stanovanja.
Orijentacija sjever–jug omogućuje prirodno osvjetljenje s obje strane zgrade, dok položaj u prizemlju pruža dodatnu praktičnost i jednostavan pristup stambenom prostoru.
Nekretnina se nalazi u Crkvenoj ulici, u Donjem gradu u Osijeku, na lokaciji pogodnoj za ugodan obiteljski život.
Donji grad prepoznatljiva je osječka gradska četvrt koja nudi praktičnost svakodnevnog stanovanja i povezanost s ostalim dijelovima grada.
CIJENA I UVJETI KUPNJE
Prodajna cijena: 234.200 €
U navedenu cijenu uključen je PDV, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina. Kupnja direktno od investitora.
Kupnja je moguća i putem stambenog kredita.
Planirani završetak radova: listopad 2027. godine.
VAŠ NOVI DOM S PROSTRANIM DVORIŠTEM!
Ako tražite stan u novogradnji koji uz moderan i funkcionalan unutarnji prostor nudi i mogućnost uživanja u vlastitom dvorištu, ova nekretnina zaslužuje vašu pozornost.
Za dodatne informacije o nekretnini, dostupnosti i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.
Naš agencijski tim stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cjelokupnog procesa kupnje.
ID SOLUTIONS
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Ivona Dudaš Martinović
Licencirana agentica za nekretnine
+385 95 208 0298 | idsolutions.osijek@gmail.com
Stan stambene površine 74,97 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata te pruža spoj funkcionalnog rasporeda, suvremene opreme i dodatnog vanjskog prostora.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja prostrano dvorište koje budućim vlasnicima omogućuje uživanje na otvorenom, uz privatnost i praktičnost vlastitog životnog prostora.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika i spremišta. Stan je dio novogradnje koja objedinjuje suvremena rješenja i funkcionalnost životnog prostora.
Posebna prednost nekretnine je dvorište površine 118 m², koje pruža brojne mogućnosti uređenja prema potrebama budućih vlasnika. Bilo da zamišljate prostor za obiteljska druženja, dječju igru, opuštanje ili uređenu zelenu oazu, dvorište predstavlja značajnu dodatnu vrijednost svakodnevnog stanovanja.
Orijentacija sjever–jug omogućuje prirodno osvjetljenje s obje strane zgrade, dok položaj u prizemlju pruža dodatnu praktičnost i jednostavan pristup stambenom prostoru.
Nekretnina se nalazi u Crkvenoj ulici, u Donjem gradu u Osijeku, na lokaciji pogodnoj za ugodan obiteljski život.
Donji grad prepoznatljiva je osječka gradska četvrt koja nudi praktičnost svakodnevnog stanovanja i povezanost s ostalim dijelovima grada.
CIJENA I UVJETI KUPNJE
Prodajna cijena: 234.200 €
U navedenu cijenu uključen je PDV, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina. Kupnja direktno od investitora.
Kupnja je moguća i putem stambenog kredita.
Planirani završetak radova: listopad 2027. godine.
VAŠ NOVI DOM S PROSTRANIM DVORIŠTEM!
Ako tražite stan u novogradnji koji uz moderan i funkcionalan unutarnji prostor nudi i mogućnost uživanja u vlastitom dvorištu, ova nekretnina zaslužuje vašu pozornost.
Za dodatne informacije o nekretnini, dostupnosti i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.
Naš agencijski tim stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cjelokupnog procesa kupnje.
ID SOLUTIONS
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Ivona Dudaš Martinović
Licencirana agentica za nekretnine
+385 95 208 0298 | idsolutions.osijek@gmail.com
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à IVONA DUDAŠ MARTINOVIĆ.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement 3 chambres | Pleine propriété | Propriété de luxe
- Transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 75 m² | commerciale 86,7 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Cuisine américaine
- Bains/douches
- 1
- Meublé
- Non
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Collectif, avec air, alimentation électrique
- Climatisation
- Centralisé, froid/chaud
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs vitrage / PVC
- Débarras
- Porte blindée
- Vidéophone
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 74,9 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Surface pondérée
- 74,9 m²
Jardin
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 118,0 m²
- Coefficient
- 10%
- Type de superficie
- Accessoires
- Surface pondérée
- 11,8 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 234 200
- Prix au m²
- 2 701 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Année de construction
2026État
Nouveau / En constructionChauffage
Collectif, avec air, alimentation électriqueClimatisation
Centralisé, froid/chaud
Plan
Découvrez chaque recoin de la propriété
+2
Carte
Options additionnelles
IVONA DUDAŠ MARTINOVIĆ