1/4
Appartement 3 chambres Crkvena ulica, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek
€ 234 800
Annonce mise à jour le 27/10/2026
Description
référence: EK-4508513
U ponudi izdvajamo moderan trosoban stan u novogradnji s pripadajućim dvorištem površine čak 120 m² i pripadajućim parkirnim mjestom, smješten u Crkvenoj ulici, u osječkom Donjem gradu.
Stan stambene površine 74,97 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade s ukupno dvije nadzemne etaže iznad prizemlja.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jest spoj funkcionalnog unutarnjeg prostora i prostranog dvorišta koje budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti za uređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika i spremišta. Stan je dio novogradnje koja donosi suvremena rješenja i funkcionalnost svakodnevnog stanovanja.
Posebna prednost je pripadajuće dvorište površine 120 m², koje predstavlja vrijedno proširenje životnog prostora.
Dvorište pruža mogućnost uređenja ugodne vanjske zone za druženje, odmor, dječju igru ili boravak na otvorenom, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom obiteljima i svima koji žele prednosti stambene zgrade, ali ne žele odustati od vlastitog vanjskog prostora.
Nekretnina se nalazi u Crkvenoj ulici, u Donjem gradu u Osijeku, na lokaciji pogodnoj za obiteljski život i svakodnevne aktivnosti.
Donji grad predstavlja jedan od prepoznatljivih stambenih dijelova Osijeka, s dobrom povezanošću s ostatkom grada.
CIJENA I UVJETI KUPNJE
U navedenu cijenu uključen je PDV, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina. Kupnja direktno od investitora.
Kupnja je moguća i putem stambenog kredita.
Planirani završetak radova: listopad 2027. godine.
VAŠ NOVI DOM S VLASTITIM DVORIŠTEM!
Ako tražite novogradnju koja nudi više od klasičnog stambenog prostora, ovaj trosoban stan s prostranim dvorištem mogao bi biti upravo ono što tražite.
Za dodatne informacije o nekretnini, dostupnosti i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.
Naš agencijski tim stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cjelokupnog procesa kupnje.
ID SOLUTIONS
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Ivona Dudaš Martinović
Licencirana agentica za nekretnine
+385 95 208 0298 | idsolutions.osijek@gmail.com
Stan stambene površine 74,97 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade s ukupno dvije nadzemne etaže iznad prizemlja.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jest spoj funkcionalnog unutarnjeg prostora i prostranog dvorišta koje budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti za uređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika i spremišta. Stan je dio novogradnje koja donosi suvremena rješenja i funkcionalnost svakodnevnog stanovanja.
Posebna prednost je pripadajuće dvorište površine 120 m², koje predstavlja vrijedno proširenje životnog prostora.
Dvorište pruža mogućnost uređenja ugodne vanjske zone za druženje, odmor, dječju igru ili boravak na otvorenom, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom obiteljima i svima koji žele prednosti stambene zgrade, ali ne žele odustati od vlastitog vanjskog prostora.
Nekretnina se nalazi u Crkvenoj ulici, u Donjem gradu u Osijeku, na lokaciji pogodnoj za obiteljski život i svakodnevne aktivnosti.
Donji grad predstavlja jedan od prepoznatljivih stambenih dijelova Osijeka, s dobrom povezanošću s ostatkom grada.
CIJENA I UVJETI KUPNJE
U navedenu cijenu uključen je PDV, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina. Kupnja direktno od investitora.
Kupnja je moguća i putem stambenog kredita.
Planirani završetak radova: listopad 2027. godine.
VAŠ NOVI DOM S VLASTITIM DVORIŠTEM!
Ako tražite novogradnju koja nudi više od klasičnog stambenog prostora, ovaj trosoban stan s prostranim dvorištem mogao bi biti upravo ono što tražite.
Za dodatne informacije o nekretnini, dostupnosti i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.
Naš agencijski tim stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i stručnu podršku tijekom cjelokupnog procesa kupnje.
ID SOLUTIONS
LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
Ivona Dudaš Martinović
Licencirana agentica za nekretnine
+385 95 208 0298 | idsolutions.osijek@gmail.com
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à IVONA DUDAŠ MARTINOVIĆ.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement 3 chambres | Pleine propriété | Propriété de luxe
- Transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 75 m² | commerciale 86,9 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Cuisine américaine
- Bains/douches
- 1
- Meublé
- Non
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, avec air, alimentation électrique
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs vitrage / PVC
- Débarras
- Logements encadrés
- Porte blindée
- Vidéophone
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 74,9 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Surface pondérée
- 74,9 m²
Jardin
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 120,0 m²
- Coefficient
- 10%
- Type de superficie
- Accessoires
- Surface pondérée
- 12,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 234 800
- Prix au m²
- 2 702 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Année de construction
2026État
Nouveau / En constructionChauffage
Individuel, avec air, alimentation électriqueClimatisation
Autonome, froid/chaud
Plan
Découvrez chaque recoin de la propriété
+2
Carte
Options additionnelles
IVONA DUDAŠ MARTINOVIĆ