Appartement 117 m², Novalja

NOVALJA Dvosoban troetažni apartman 200 m od mora, vrt 85 m, konoba i 2 parkinga

U Novalji, svega 200 m od mora, prodaje se prostrani troetažni apartman AP2 korisne površine 129,02 m, raspoređen kroz podrum, prizemlje i prvi kat.

Posebnost ove nekretnine je raspored koji pruža znatno više prostora i mogućnosti korištenja od klasičnog apartmana. Uz glavnu stambenu zonu, AP2 raspolaže podrumom/konobom, dodatnom kupaonicom i spremištima, dok mu pripadaju i privatni vrt površine 85,28 m te dva parkirna mjesta P9 i P10 ukupne površine 24,60 m.

Apartman ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gospodarski prostor, spremišta, konobu/podrum, natkrivenu terasu i natkriveni balkon.

PODRUM Konoba, kupaonica i spremište
Podrumska etaža predstavlja veliku dodatnu vrijednost ovog apartmana.
Podrum se sastoji od stubišta, podruma/konobe, dva spremišta i kupaonice.
Ovaj prostor omogućuje različite načine korištenja kao prostor za druženje i opuštanje, dodatni prostor za goste, hobi prostor ili praktičnu zonu za odlaganje stvari.
Dodatna kupaonica u podrumu čini ovu etažu još funkcionalnijom i omogućuje njezino korištenje neovisno o glavnom stambenom dijelu.

PRIZEMLJE DNEVNI BORAVAK, KUHINJA I NATKRIVENA TERASA
Prizemlje predstavlja glavnu dnevnu zonu apartmana.
U središtu etaže nalazi se dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, organiziran kao otvorena i funkcionalna cjelina.
Iz dnevnog dijela ostvaruje se komunikacija s natkrivenom terasom površine 9,60 m, koja predstavlja prirodni nastavak unutarnjeg prostora tijekom toplijih mjeseci.
Na prizemlju se dodatno nalaze ulazni prostor, zasebni WC, gospodarski prostor, spremište i unutarnje stubište koje povezuje sve tri etaže.

PRVI KAT DVIJE SPAVAĆE SOBE, KUPAONICA I BALKON
Prvi kat organiziran je kao privatna spavaća zona apartmana.
Na ovoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, podest i stubište.
Iz jedne od spavaćih zona ostvaruje se izlaz na natkriveni balkon površine 7,34 m, koji dodatno povećava kvalitetu i funkcionalnost gornje etaže.
Odvajanje spavaćih soba od dnevnog prostora u prizemlju omogućuje veću privatnost i čini apartman praktičnim za obiteljski boravak ili smještaj gostiju.

ISKAZ POVRŠINA APARTMANA AP2
Prema dostavljenim podacima:
Korisna površina apartmana AP2: 129,02 m
Natkrivena terasa 9,60 m
Natkriveni balkon 7,34 m
Pripadajući vrt V-A2 85,28 m
Parkirna mjesta P9 + P10 24,60 m

Apartman se sastoji od:
Podrum: stubište, podrum/konoba, 2 spremišta i kupaonica.
Prizemlje: ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC, gospodarski prostor, spremište i stubište.
Prvi kat: podest, 2 spavaće sobe i kupaonica.
Uz navedeno, nekretnini pripadaju natkrivena terasa, natkriveni balkon, privatni vrt i dva parkirna mjesta.

PRIVATNI VRT OD 85,28 m I DVA PARKIRNA MJESTA
Jedna od glavnih prednosti apartmana AP2 je pripadajući vrt površine 85,28 m.
Vrt pruža vrijedan privatni vanjski prostor koji se može koristiti za odmor, druženje, boravak na otvorenom ili uređenje mediteranskog vrta.

TROETAŽNI APARTMAN S KONOBOM U NOVALJI
AP2 se svojim konceptom značajno razlikuje od standardnog apartmana.
Raspored na tri etaže omogućuje jasno odvajanje prostora: podrumska etaža s konobom i dodatnom kupaonicom, dnevna zona u prizemlju te privatna spavaća zona na prvom katu.

NOVALJA APARTMAN 200 m OD MORA
Lokacija svega 200 metara od mora dodatno povećava atraktivnost nekretnine.
Za kupce koji traže apartman na prodaju u Novalji, a pritom žele više prostora, vlastiti vrt, dvije parkirne pozicije i dodatne prostorije koje klasični apartmani najčešće nemaju, AP2 predstavlja zanimljivu opciju.
Troetažni koncept daje nekretnini karakter kuće, dok privatni vrt i podrum/konoba pružaju dodatnu razinu komfora za duži boravak tijekom cijele godine.

Za više informacija, kompletnu dokumentaciju, tlocrte i dogovor oko razgledavanja obratite se agenciji Prestige Invest Croatia.
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Igralište, Pošta, Blizina mora, Javni prijevoz, Blizina parka, Blizina trgovine, Blizina škole, Blizina vrtića, Spavaće sobe: 2, Udaljenost od mora: 200 m.