Maison individuelle 240 m², Gregovica, Pula

Seulement dans notre offre ! À vendre : une spacieuse maison avec espace commercial dans un emplacement attractif à proximité du centre-ville !

Cette propriété polyvalente d’une superficie totale de 240 m2 est la combinaison parfaite d’une vie familiale confortable et d’une opportunité commerciale. Elle est située dans un excellent emplacement très fréquenté, non loin du centre même de Pula, ce qui la rend idéale pour y vivre, mais aussi pour développer votre propre activité ou investir via la location.



Disposition et caractéristiques clés du bien :

Premier étage – Espace résidentiel confortable :

- Appartement spacieux avec trois chambres confortables
- Salon lumineux conçu pour la détente
- Cuisine fonctionnelle avec salle à manger
- Salle de bains
- Grande terrasse – l’endroit parfait pour le café du matin ou les soirées conviviales en plein air

Rez-de-chaussée – Potentiel commercial :

- Grand espace commercial idéal pour une boutique, un bureau, une activité de services ou similaire
- Espace de stockage attenant et débarras pratique

Terrain, garage et cour :

- Terrain de 579 m2
- Garage attenant à la maison pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire
- Spacieuse cour avec suffisamment de places de parking pour la famille, les invités ou les clients
- Coin de verdure – une partie de la cour est agrémentée d’une vigne plantée qui offre une ambiance naturelle agréable et de l’ombre