Appartement 4 chambres neuf, Sračinec

Hrašćica, Varaždin | Appartement 3 pièces 52,00 m2 + loggia | Rez-de-chaussée | Construction neuve | Classe énergétique A+ | 135.200 €

Hrašćica est l’un de ces emplacements de Varaždin qui récompensent ceux qui n’attendent pas trop longtemps – calme, verdoyant, et Varaždin est littéralement au coin de la rue.

À vendre : appartement de trois pièces au rez-de-chaussée d’une construction neuve moderne à Hrašćica, d’une surface utile totale de 52,00 m2. La construction est en cours, la fin des travaux est prévue pour décembre 2027 – ce qui signifie que vous êtes encore en mesure de choisir les finitions et les revêtements de sol selon vos goûts. Promoteur fiable et expérimenté, construction et équipements répondant à la classe énergétique A+ – un standard qui parle de lui-même.

L’agencement de l’appartement est conçu autour d’un plan ouvert qui allie espace et fonctionnalité. L’entrée avec un hall de 6,31 m2 mène au cœur de l’appartement, où la cuisine avec salle à manger de 6,69 m2 se prolonge naturellement vers le séjour de 13,78 m2 – un espace lumineux et connecté qui s’ouvre sur la loggia et efface la frontière entre intérieur et extérieur. Chambre 1 de 10,57 m2 et Chambre 2 de 8,36 m2 apportent la juste mesure de calme et d’intimité. La salle de bains de 4,15 m2 complète un logement fonctionnel qui exploite chaque mètre.

La base technique de l’appartement correspond au certificat A+ qu’il porte. Chauffage au gaz par le sol dans tout l’appartement, alternative par pompe à chaleur air/air pour le chauffage et le refroidissement, menuiseries PVC de haute qualité avec vitrage IZO, façade thermique en laine – une isolation qui se ressent sur chaque facture d’énergie.

L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières – le vendeur est assujetti à la TVA. Possibilité d’achat supplémentaire d’une place de parking, d’un débarras et d’un garage.

Modalités de paiement :

- Standard : 15 % d’acompte + 30 % jusqu’au 2/2027 + 30 % jusqu’au 6/2027 + 25 % à la remise des clés → 2.600 €/m2 = 135.200 €
- Simplifiée : 15 % d’acompte + 85 % à la remise des clés → 2.800 €/m2 = 145.600 €

Pourquoi cet appartement :

- 52,00 m2, 2 chambres + spacieux séjour avec cuisine + loggia
- Plan ouvert – séjour, cuisine et loggia idéalement reliés
- Classe énergétique A+ – chauffage au gaz par le sol, façade thermique en laine, vitrage IZO
- Possibilité de choisir les revêtements de sol – un appartement qui est le vôtre dès les fondations
- Promoteur fiable et expérimenté
- L’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières
- Possibilité d’achat supplémentaire d’une place de parking, d’un débarras et d’un garage
- Fin des travaux prévue pour décembre 2027
- Hrašćica – emplacement calme, Varaždin à portée de main

Prix : 135.200 € (avec la modalité de paiement standard)
Achat possible comptant ou à crédit.

NOUVEAU : Nous vous aidons à trouver et à obtenir des crédits très avantageux !

La construction est en cours – dépêchez-vous de prendre votre décision tant que les finitions de votre choix sont encore disponibles.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Bureau : Braće Radića 53, Varaždin

Remarque : La commission d’agence est facturée conformément au tarif en vigueur et aux Conditions générales d’activité de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel : https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez “V i A NEKRETNINE”)