Magasin - Local commercial en Vente

NOUVEL ESPACE COMMERCIAL RÉNOVÉ DE 50 m2 AVEC PARKING ET TERRASSE

À louer, espace commercial récemment rénové d’une superficie de 50 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans un emplacement extrêmement fréquenté et attractif, juste en face de l’école primaire, à l’angle même du carrefour.

L’espace est lumineux, aéré et climatisé, avec une hauteur sous plafond de 3,5 m, ce qui lui confère une sensation d’espace supplémentaire. Il est équipé d’un chauffage au sol, et de nouveaux climatiseurs pour le chauffage et la climatisation ont également été installés, avec des modules Wi-Fi permettant une commande à distance. Les installations pour le chauffage urbain (réseau de chaleur) sont également disponibles et peuvent être activées selon les besoins.

L’espace est équipé de systèmes de sécurité modernes, comprenant une alarme et une vidéosurveillance avec caméras extérieures et intérieures. Le système comprend jusqu’à huit caméras extérieures et deux caméras intérieures panoramiques (fisheye), avec connexion Wi-Fi, enregistrement de nuit et possibilité de surveillance à distance.

Une attention particulière a été portée à l’éclairage, avec un grand nombre de luminaires à l’intérieur de l’espace ainsi qu’un éclairage extérieur supplémentaire assurant une excellente visibilité et une grande attractivité du local en soirée. Il existe également la possibilité d’afficher sa propre publicité.

Devant l’espace se trouve une place de parking privative, et un avantage supplémentaire est la possibilité d’utiliser une terrasse clôturée d’environ 30 m2, équipée d’un store électrique automatique.

Grâce à son excellent emplacement, sa bonne visibilité, son agencement fonctionnel et son équipement de qualité, cet espace est idéal pour diverses activités de services, telles qu’un salon de beauté ou de coiffure, un bureau, un cabinet médical et d’autres usages professionnels similaires.

Principaux avantages :

- superficie de 50 m2, rez-de-chaussée


- espace récemment rénové et parfaitement entretenu


- hauteur sous plafond de 3,5 m


- chauffage au sol et nouveaux climatiseurs avec commande à distance


- système d’alarme et vidéosurveillance avec enregistrement de nuit


- éclairage intérieur et extérieur attractif


- possibilité d’installer une publicité extérieure


- parking privatif


- possibilité d’utiliser une terrasse clôturée d’environ 30 m2 avec store électrique


- emplacement excellent, fréquenté et facilement visible.