Maison individuelle 110 m², Krnjak

Vlasništvo Ova tradicionalna seoska kuća nalazi se u malom naselju Keserov Potok i obuhvaća ukupno 66.920 m² zemljišta, od čega se 4.354 m² nalazi unutar građevinske zone. Zemljište izravno povezano s kućom iznosi 11.746 m², pružajući prostrano okruženje za ugodan seoski život. 
Sama kuća sastoji se od podruma, prizemlja i neizgrađenog potkrovlja, što nudi obilje prostora za buduće prilagodbe. Iako kuća zahtijeva određenu obnovu, zadržala je karakter i šarm, s velikim hrastom koji označava ulaz i dodaje bezvremenski dodir nekretnini. 
Uz glavnu kuću, imanje uključuje nekoliko dodatnih zgrada: staro sklonište za životinje, štalu za sijeno i namjensku prostoriju za pušenje mesa koja odražava ruralnu baštinu područja. Tu je i garažni prostor koji se trenutno koristi kao ljetna kuhinja. Ove građevine nude veliki potencijal za obnovu i prenamjenu, bilo za hobi uzgoj, skladištenje ili stvaranje jedinstvenog smještaja za goste. 
Nadalje, nekretnina uključuje tri dodatne građevinske parcele. Dvije od njih nalaze se direktno s obje strane glavne kuće - smještajući kuću između - dok se treća nalazi u blizini, nudeći još veći potencijal za razvoj ili prostor za dodatne objekte. 
Imanje je okruženo prirodnim ljepotama i nudi širok pogled na okolni krajolik. Voda se do kuće dovodi iz dva prirodna izvora, a uz rub zemljišta teče i potok. 
Ova nekretnina je idealna za one koji žele prigrliti način života blizak prirodi, s dovoljno prostora za vrtlarstvo, malu poljoprivredu ili jednostavno uživanje u prostranom zemljištu i svježem zraku. 
Lokacija Smješten na vrlo mirnoj lokaciji u Keserovom Potoku, objekt nudi osamljeno okruženje, a opet je lako dostupan. Udaljena je 27 km od Karlovca i 28 km od Slunja, što oba grada čini pogodnima za svakodnevne poslove ili povremene posjete. Najbliža trgovina i pekara udaljene su samo 7 km od kuće. 
Keserov Potok dio je općine Krnjak, ruralnog područja poznatog po svojim prirodnim krajolicima, povijesnoj baštini i bliskoj zajednici. Općina pruža osnovne lokalne usluge i sve je više prepoznata po svom potencijalu u ruralnom turizmu i održivom načinu života. 
Okolicu karakteriziraju otvorena polja, šumovita područja i netaknuti pogledi - idealno za sve koji žele pobjeći od gradske buke i živjeti u skladu s prirodom. Bilo da razmišljate o privatnoj rezidenciji, seoskom utočištu ili ruralnoj investiciji, ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju prostora, tradicije i praktičnog pristupa obližnjim gradovima. 
Detaljnije  
ID nekretnine: FH284  
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća  
Lokacija: Keserov potok 4 
Broj katova: konoba, prizemlje i potkrovlje 
Površina kuće: 110 m²  
Ukupna površina kuće: 110 m² plus podrum i tavan   
Površina dodatnih zgrada: 143 m² (50 m², 78 m² i 15 m²)  
Zemljište povezano s kućom: 11,746 m² 
Ukupna površina zemljišta: 66,920 m², 4,354 m² u građevinskoj zoni 
Sobe: 3 
Spavaće sobe: 2 
Kupaonice: 1   
Kuhinje: 1    
Balkon: 1 
Terase: 1  
Plin: Ne 
Struja: Da, gradska mreža   
Voda: Da, lokalni priključak s prirodnom izvorskom vodom 
Topla voda: Električni bojler 
Grijanje: peć na drva 
Klima uređaj: Ne  
Kanalizacija: Ne 
Zidovi: Šuplja cigla, bez fasade 
Krov: Krovni crijep 
Podovi: Pločice, laminat, beton i tepih 
Prozori: PVC okviri s eko dvostrukim ostakljenjem i drveni okviri s tradicionalnim dvostrukim ostakljenjem 
Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem i PVC vrata s dvostrukim ostakljenjem  
Potkrovlje: neizgrađeno sa vanjskim stepenicama 
Stubišta: vanjska i betonska 
Podrum: Da s vanjskim pristupom  
Sadržaji: Rolete, djelomična ograda i mreže protiv komaraca 
Pristup: Šljunak 
Namještaj: Djelomično uključen  
Javni prijevoz: Nema 
Osnovna škola: Krnjak 
Srednja škola: Karlovac 
Dom zdravlja: Krnjak  
Bolnica: Karlovac 
Trgovina: Krnjak 
Supermarket: Karlovac 
Dostupnost interneta: Loša, Starlink dostupan 
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, uporabna dozvola/dozvola za korištenje 
Ucrtano na katastarskoj karti: br 
Godina izgradnje: prije 1968  
Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele. 
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.  
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 106,750 eura  
Više informacija  
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117