Appartement 2 chambres neuf, Vir

RÉDUIT, OPPORTUNITÉ !!! VIR, MILJKOVICA, APPARTEMENTS NEUVE DE LUXE, DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT !



Des appartements sont à vendre dans une résidence neuve de luxe dont la construction a commencé sur la partie sud de l’île de Vir, secteur Miljkovica.

Les appartements se trouvent dans un immeuble résidentiel de 4 appartements, 2 appartements au rez-de-chaussée de l’immeuble et 2 appartements au 1er étage avec terrasses de toit privatives au 2e étage de l’immeuble.

Tous les appartements ont un plan et une surface identiques, chaque appartement dispose de 2 chambres séparées (7,42 m2 + 9,50 m2), d’une salle de bains (5,13 m2), d’un concept « open space » cuisine avec salle à manger et salon (27,64 m2), d’une buanderie/local technique (2,73 m2), d’un couloir (3,06 m2) ainsi que d’une terrasse accessible par une baie vitrée coulissante du sol au plafond.

Chaque appartement dispose de 2 places de parking extérieures.

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient en plus d’une cour privée, tandis que les appartements à l’étage disposent de leur propre terrasse de toit offrant une vue panoramique sur la mer.

La distance jusqu’à la mer et à la plage de Miljkovica est d’environ 400 mètres, et jusqu’à la plage de Radovanjica de 950 mètres.

L’appartement S 1 se trouve au rez-de-chaussée, avec ses annexes il a une surface brute de 150,34 m2, surface nette calculée 69,81 m2

(espace habitable avec terrasse couverte de 7,15 m2 au rez-de-chaussée, 2 places de parking extérieures et cour marquée S 1 d’une superficie de 61,46 m2)



Autres informations techniques :

- l’immeuble est terminé et immédiatement habitable

- excellente localisation, côté sud de l’île de Vir, à proximité de tous les services nécessaires (magasins, boulangeries, cafés, restaurants, plages aménagées, cabinet médical, etc.)

- chaque appartement disposera d’un raccordement séparé au réseau public d’eau, d’assainissement et d’électricité

- chaque appartement disposera de 3 unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement

- chauffage au sol dans les salles de bains

- les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’une cour privée pour diverses activités, réunions, etc.

- les appartements à l’étage disposent d’une terrasse de toit avec vue panoramique sur la mer et d’une préparation pour une cuisine d’été et un jacuzzi ainsi qu’un solarium. Les terrasses de toit seront partiellement couvertes avec préparation pour une éventuelle fermeture de l’espace par des baies vitrées

- menuiseries PVC de la plus haute qualité, volets électriques

- porte anti-effraction

- classe énergétique A+

- équipements sanitaires haut de gamme

- revêtements de sol : stratifié dans les chambres, carrelage céramique dans toutes les autres pièces

- construction de l’immeuble et équipements des appartements selon les normes de construction les plus élevées, adaptés à une occupation toute l’année

- le bien est détenu par une personne morale et soumis au régime de TVA, l’acheteur ne paie donc pas de taxe sur les transactions immobilières

REMARQUE SPÉCIALE : L’ACHETEUR NE PAIE PAS LA TAXE DE 3%



Autres appartements disponibles :

S 2 rez-de-chaussée surface habitable avec annexes nette 68,71 m2 prix 233.614,00 euros

S 3 1er étage surface habitable avec annexes nette 88,22 m2 prix 330.825,00 euros

S 4 1er étage surface habitable avec annexes nette 88,22 m2 prix 339.647,00 euros





Pour toutes autres informations et demandes :

Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873

E-mail : smiljana.drk@c21.hr

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