Appartement 2 chambres neuf, Vir

RÉDUIT, OPPORTUNITÉ, VIR, MILJKOVICA, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE D’APPARTEMENTS, HABITABLE IMMÉDIATEMENT !!



Des appartements sont à vendre dans une nouvelle construction de luxe dont le chantier a commencé sur la partie sud de l’île de Vir, secteur Miljkovica.

Les appartements se trouvent dans un immeuble résidentiel de 4 appartements, 2 appartements au rez-de-chaussée de l’immeuble et 2 appartements au 1er étage avec terrasses de toit attenantes au 2e étage de l’immeuble.

Tous les appartements ont un plan et une surface identiques, chaque appartement dispose de 2 chambres séparées (7,42 m2 + 9,50 m2), d’une salle de bains (5,13 m2), d’un concept « open space » cuisine avec salle à manger et salon (27,64 m2), d’un local technique (2,73 m2), d’un couloir (3,06 m2) ainsi que d’une terrasse accessible par une baie vitrée coulissante au sol.

Chaque appartement dispose de 2 places de parking extérieures.

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient en plus d’une cour privée, tandis que les appartements à l’étage disposent de leur propre terrasse de toit offrant une vue panoramique sur la mer.

La distance de la plage de Miljkovica est d’environ 400 mètres et celle de la plage de Radovanjica de 950 mètres.

L’appartement S 2 est situé au rez-de-chaussée, a une surface brute de 136,91 m2, surface nette pour le calcul 68,71 m2

(espace habitable avec terrasse couverte d’une surface de 7,15 m2 au rez-de-chaussée, 2 places de parking extérieures et cour marquée S 1 d’une surface de 49,28 m2)



Appartements disponibles :

- S1 rez-de-chaussée surface nette totale avec annexes 69,81 m2 244.335,00 euros

- S 3 1er étage surface nette totale avec annexes 88,22 m2 330.825,00 euros

- S 4 1er étage surface nette totale avec annexes 88,22 m2 339.647,00 euros



Autres informations techniques :

- l’immeuble est achevé et immédiatement habitable

- excellent emplacement, partie sud de l’île de Vir à proximité de tous les services nécessaires (magasins, boulangeries, cafés, restaurants, plages aménagées, cabinet médical, etc.)

- chaque appartement disposera d’un raccordement séparé au réseau public d’eau, d’assainissement et d’électricité

- chaque appartement disposera de 3 unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement

- chauffage au sol dans les salles de bains

- les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’une cour privée pour diverses activités, réunions, etc.

- les appartements à l’étage bénéficient d’une terrasse de toit avec vue panoramique sur la mer et d’une préparation pour cuisine d’été et jacuzzi ainsi que d’un solarium. Les terrasses de toit seront partiellement couvertes avec préparation pour une éventuelle fermeture de l’espace par des parois vitrées

- menuiseries PVC de la plus haute qualité, volets électriques

- porte anti-effraction

- classe énergétique A+

- équipements sanitaires haut de gamme

- revêtements de sol : stratifié dans les chambres, carrelage céramique dans toutes les autres pièces

- construction de l’immeuble et équipements des appartements selon les normes de construction les plus élevées, adaptés à une occupation toute l’année

- le bien est la propriété d’une personne morale et soumis au régime de TVA, l’acheteur n’est donc pas soumis à la taxe sur les transactions immobilières



REMARQUE SPÉCIALE : L’ACHETEUR NE PAIE PAS LA TAXE DE 3%



Pour toutes autres informations et demandes :

Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873

E-mail : smiljana.drk@c21.hr

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Bureaux : VIR, PUT BUNARA 11

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