Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Vir

BAISSÉ, UNE OPPORTUNITÉ !! VIR, MILJKOVICA, APPARTEMENTS NEUVE CONSTRUCTION DE LUXE, HABITABLE IMMÉDIATEMENT !!!



Des appartements sont à vendre dans une nouvelle construction de luxe dont les travaux ont commencé sur la partie sud de l’île de Vir, secteur Miljkovica.

Les appartements se trouvent dans un immeuble résidentiel de 4 appartements, 2 appartements au rez-de-chaussée de l’immeuble et 2 appartements au 1er étage avec terrasses sur le toit correspondantes au 2e étage de l’immeuble.

Tous les appartements ont un plan et une superficie identiques, chaque appartement dispose de 2 chambres séparées (7,42 m2 + 9,50 m2), d’une salle de bains (5,13 m2), d’un concept « open space » cuisine avec salle à manger et salon (27,64 m2), d’une pièce technique (2,73 m2), d’un couloir (3,06 m2) ainsi que d’une terrasse accessible par une baie vitrée coulissante au ras du sol.

Chaque appartement dispose de 2 places de parking extérieures.

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient en outre d’une cour privée, tandis que les appartements à l’étage disposent de leur propre terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer.

La distance de la plage de Miljkovica est d’environ 400 mètres et celle de la plage de Radovanjica d’environ 950 mètres.

L’appartement S 3 se trouve au 1er étage de l’immeuble, il a une surface brute de 156,48 m2, surface nette calculée 88,22 m2

( espace habitable avec terrasse couverte d’une superficie de 7,15 m2 au 1er étage, 2 places de parking extérieures ainsi qu’une terrasse sur le toit d’une superficie totale de 66,35 m2, dont une partie couverte (28,25 m2)



Autres informations techniques :

- l’immeuble est terminé et immédiatement habitable

- excellente situation, côté sud de l’île de Vir, à proximité de tous les services nécessaires (magasins, boulangeries, cafés, restaurants, plages aménagées, cabinet médical, etc.)

- chaque appartement aura un raccordement séparé au réseau public d’eau, à l’assainissement et à l’électricité

- chaque appartement disposera de 3 unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement

- chauffage au sol dans les salles de bains

- les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre cour pour diverses activités, réunions, etc.

- les appartements à l’étage disposent d’une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer et d’une préparation pour une cuisine d’été, un jacuzzi et un solarium. Les terrasses sur le toit seront partiellement couvertes avec préparation pour une éventuelle fermeture de l’espace par des parois vitrées

- menuiseries PVC de la plus haute qualité, volets électriques

- porte anti-effraction

- classe énergétique A+

- équipements sanitaires haut de gamme

- revêtements de sol : stratifié dans les chambres, carrelage céramique dans toutes les autres pièces

- construction de l’immeuble et équipement des appartements selon les normes de construction les plus élevées, adaptés à une occupation toute l’année

- le bien est détenu par une personne morale et soumis à la TVA, l’acheteur ne paie donc pas de taxe sur les transactions immobilières

REMARQUE SPÉCIALE : L’ACHETEUR NE PAIE PAS LA TAXE DE 3%



Autres appartements disponibles :

- S1 rez-de-chaussée superficie 69,81 m2 prix 244.335,00 euros

- S 2 rez-de-chaussée superficie 68,71 m2 prix 233.614,00 euros

- S 4 1er étage superficie 88,22 m2 prix 330.825,00 euros



Pour toutes autres informations et demandes :

Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873

E-mail : smiljana.drk@c21.hr

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Bureau : ZADAR, B.J.JELAČIĆA 1D