Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Vir

RÉDUIT, OPPORTUNITÉ, VIR, MILJKOVICA, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE D'APPARTEMENTS, HABITABLE IMMÉDIATEMENT !



Des appartements sont à vendre dans une nouvelle construction de luxe dont le chantier a commencé sur la partie sud de l'île de Vir, secteur Miljkovica.

Les appartements se trouvent dans un immeuble résidentiel de 4 appartements, 2 appartements au rez-de-chaussée de l'immeuble et 2 appartements au 1er étage avec terrasses de toit attenantes au 2e étage de l'immeuble.

Tous les appartements ont un plan et une surface identiques, chaque appartement dispose de 2 chambres séparées (7,42 m2 + 9,50 m2), d'une salle de bains (5,13 m2), d'un concept cuisine-salle à manger-salon en « open space » (27,64 m2), d'une buanderie/local technique (2,73 m2), d'un couloir (3,06 m2) ainsi que d'une terrasse accessible par une baie vitrée coulissante au ras du sol.

Chaque appartement comprend 2 places de parking extérieures.

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient en outre d'une cour privée, tandis que les appartements à l'étage disposent de leur propre terrasse de toit offrant une vue panoramique sur la mer.

La distance jusqu'à la plage de Miljkovica est d'environ 400 mètres et jusqu'à la plage de Radovanjica d'environ 950 mètres.

L'appartement S 4 se trouve au 1er étage de l'immeuble, a une surface brute de 156,48 m2, une surface nette calculée de 88,22 m2

(espace habitable avec terrasse couverte d'une surface de 7,15 m2 au 1er étage, 2 places de parking extérieures ainsi qu'une terrasse de toit d'une surface totale de 66,35 m2, dont une partie couverte (28,25 m2))



Autres informations techniques :

- L'IMMEUBLE EST TERMINÉ ET HABITABLE IMMÉDIATEMENT

- excellente situation, côté sud de l'île de Vir, à proximité de tous les services nécessaires (magasins, boulangeries, cafés, restaurants, plages aménagées, cabinet médical, etc.)

- chaque appartement disposera d'un raccordement séparé au réseau public d'eau, d'assainissement et d'électricité

- chaque appartement sera équipé de 3 unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement

- chauffage au sol dans les salles de bains

- les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une cour privée pour diverses activités, réunions, etc.

- les appartements à l'étage disposent d'une terrasse de toit avec vue panoramique sur la mer et d'une préparation pour une cuisine d'été, un jacuzzi et un solarium. Les terrasses de toit seront partiellement couvertes, avec préparation pour une éventuelle fermeture de l'espace par des parois vitrées

- menuiseries PVC de la plus haute qualité, volets électriques

- porte anti-effraction

- classe énergétique A+

- équipements sanitaires haut de gamme

- revêtements de sol : stratifié dans les chambres, carrelage céramique dans toutes les autres pièces

- construction de l'immeuble et équipements des appartements selon les normes de construction les plus élevées, adaptés à une occupation toute l'année

- le bien est la propriété d'une personne morale et soumis au régime de TVA, de sorte que l'acheteur n'a pas de taxe sur les transactions immobilières

REMARQUE PARTICULIÈRE : L'ACHETEUR NE PAIE PAS LA TAXE DE 3 %



Appartements disponibles à la vente :



- S1 rez-de-chaussée surface nette totale de l'appartement avec annexes 69,81 m2 prix 244.335,00 euros

- S 2 rez-de-chaussée surface nette totale de l'appartement avec annexes 68,71 m2 prix 233.614,00 euros

- S 3 1er étage surface nette totale de l'appartement avec annexes 88,22 m2 prix 330.825,00 euros



Pour toutes autres informations et demandes :

Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873

E-mail : smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Bureau : ZADAR, B.J.JELAČIĆA 1D