1/30
Maison individuelle 148 m², Polača
€ 580 000
Annonce mise à jour le 28/05/2026
Description
référence: 108147-437
RÉDUIT, OPPORTUNITÉ !!! POLAČA, MAISON AVEC PISCINE, VUE MAGNIFIQUE, MEUBLÉE, EXCELLENT REVENU TOURISTIQUE
POLAČA, JAGODNJA DONJA, MAISON INDÉPENDANTE AVEC PISCINE, SAUNA, JARDIN, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE !
BAISSÉE, OCCASION !!!
À vendre : maison individuelle construite en 2017, d’une superficie totale de 148 m2. Située sur un terrain de 726 m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable avec cinq chambres, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient un espace supplémentaire.
La maison se distingue par son emplacement exceptionnel offrant une magnifique vue sur le lac de Vransko et la proximité de la nature, parfait pour les amateurs d’activités de plein air et de détente dans un environnement paisible. Avec une orientation nord, sud, est et ouest, l’intérieur bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une attention particulière a été portée aux prestations de luxe, notamment une piscine pour se rafraîchir pendant les journées chaudes.
Le chauffage électrique et la climatisation assurent une température agréable dans la maison tout au long de l’année.
La maison est entièrement équipée, et pour des moments supplémentaires de détente, un sauna est également à disposition.
Elle se compose de :
- rez-de-chaussée : surface brute de 117,20 m2 + 26 m2 : 2 chambres d’amis avec salles de bains privatives et dressing, couloir, escalier menant à l’étage, sauna, local technique, salon, cuisine avec salle à manger avec sortie sur une grande terrasse, cuisine d’été et piscine de 36 m2 ;
- étage : surface brute de 63,50 m2, 3 chambres, couloir et salle de bains.
La propriété génère d’excellents revenus grâce à la location touristique, avec un taux d’occupation élevé pendant toute la saison et d’excellents avis des clients.
Excellente investissement, activité déjà bien établie.
Jagodnja Donja se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Biograd, important centre touristique et commercial disposant de toutes les commodités nécessaires (hôpital, commerces, restaurants, cafés, église, crèche, école, promenade, pâtisserie, belles plages aménagées), la plupart accessibles toute l’année.
Le terrain est entouré de verdure, et sur la terrasse couverte vous pourrez passer d’agréables moments en faisant un barbecue, en écoutant de la musique et en dégustant un verre de vin.
Le lac de Vransko dispose également d’une réserve ornithologique ; à proximité se trouve une excellente piste cyclable ainsi que le belvédère de Kamenjak, d’où l’on peut voir l’archipel des Kornati.
La ville royale de Biograd se trouve à proximité immédiate, ainsi qu’un parc d’attractions. Les visiteurs du parc disposent de 24 attractions réparties en trois ensembles : la Ville des pirates, le Far West et l’Espace. Chaque zone thématique combine attractions et jeux avec des contenus destinés aux enfants, aux adolescents et aux familles. L’expérience du séjour dans le parc est complétée par une offre de restauration variée, des jeux divertissants, des boutiques de souvenirs et des événements.
Nous vous invitons à venir constater par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter
Pour plus d’informations :
- Smiljana Drk - agente agréée
- CENTURY 21 Lider Nekretnine
+385 98 492 873 ou smiljana.drk@c21.hr
BAISSÉE, OCCASION !!!
À vendre : maison individuelle construite en 2017, d’une superficie totale de 148 m2. Située sur un terrain de 726 m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable avec cinq chambres, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient un espace supplémentaire.
La maison se distingue par son emplacement exceptionnel offrant une magnifique vue sur le lac de Vransko et la proximité de la nature, parfait pour les amateurs d’activités de plein air et de détente dans un environnement paisible. Avec une orientation nord, sud, est et ouest, l’intérieur bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une attention particulière a été portée aux prestations de luxe, notamment une piscine pour se rafraîchir pendant les journées chaudes.
Le chauffage électrique et la climatisation assurent une température agréable dans la maison tout au long de l’année.
La maison est entièrement équipée, et pour des moments supplémentaires de détente, un sauna est également à disposition.
Elle se compose de :
- rez-de-chaussée : surface brute de 117,20 m2 + 26 m2 : 2 chambres d’amis avec salles de bains privatives et dressing, couloir, escalier menant à l’étage, sauna, local technique, salon, cuisine avec salle à manger avec sortie sur une grande terrasse, cuisine d’été et piscine de 36 m2 ;
- étage : surface brute de 63,50 m2, 3 chambres, couloir et salle de bains.
La propriété génère d’excellents revenus grâce à la location touristique, avec un taux d’occupation élevé pendant toute la saison et d’excellents avis des clients.
Excellente investissement, activité déjà bien établie.
Jagodnja Donja se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Biograd, important centre touristique et commercial disposant de toutes les commodités nécessaires (hôpital, commerces, restaurants, cafés, église, crèche, école, promenade, pâtisserie, belles plages aménagées), la plupart accessibles toute l’année.
Le terrain est entouré de verdure, et sur la terrasse couverte vous pourrez passer d’agréables moments en faisant un barbecue, en écoutant de la musique et en dégustant un verre de vin.
Le lac de Vransko dispose également d’une réserve ornithologique ; à proximité se trouve une excellente piste cyclable ainsi que le belvédère de Kamenjak, d’où l’on peut voir l’archipel des Kornati.
La ville royale de Biograd se trouve à proximité immédiate, ainsi qu’un parc d’attractions. Les visiteurs du parc disposent de 24 attractions réparties en trois ensembles : la Ville des pirates, le Far West et l’Espace. Chaque zone thématique combine attractions et jeux avec des contenus destinés aux enfants, aux adolescents et aux familles. L’expérience du séjour dans le parc est complétée par une offre de restauration variée, des jeux divertissants, des boutiques de souvenirs et des événements.
Nous vous invitons à venir constater par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter
Pour plus d’informations :
- Smiljana Drk - agente agréée
- CENTURY 21 Lider Nekretnine
+385 98 492 873 ou smiljana.drk@c21.hr
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Smiljana Drk.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 148 m²
- Chambres/pièces
- 5
- Chambres
- 5
- Bains/douches
- 3
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Chauffage
- Individuel, avec radiateurs, alimentation électrique
- Climatisation
- Autonome
Autres caractéristiques
- Piscine
Informations sur les prix
- Prix
- € 580 000
- Prix au m²
- 3 919 €/m²
Efficacité énergétique
Année de construction
2017Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimentation électriqueClimatisation
AutonomeCertification énergétique
En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
+28
Options additionnelles
