Maison individuelle 197 m², Njivice, Omišalj

Njivice, île de Krk, Une maison de 197 m2 est proposée dans un emplacement attractif avec une vue dégagée et permanente sur la mer. Elle est située sur un terrain en terrasses, ce qui garantit un espace ouvert devant la maison et une vue. Elle se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un haut grenier. À l’intérieur de la maison, en tant qu’ensemble unique, se trouvent trois unités résidentielles, à savoir : un appartement d’une chambre au sous-sol, un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée surélevé, ainsi qu’un appartement de deux chambres au premier étage. Chaque étage dispose d’une belle terrasse avec vue sur la mer. Bien que toutes les unités soient reliées par un escalier intérieur, il existe la possibilité de séparer physiquement les entrées afin que chaque unité ait son entrée indépendante depuis le jardin. Dans le haut grenier se trouve un espace bien isolé et protégé pouvant servir de débarras. Au sous-sol de la maison se trouvent également deux autres débarras. L’entrée principale mène au rez-de-chaussée de la maison où se trouvent un hall, une cuisine avec séjour et accès à la terrasse, une salle de bains, ainsi qu’un escalier menant au sous-sol et à l’étage. Au sous-sol se trouvent une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et séjour avec accès à la terrasse. À l’étage intermédiaire se trouvent deux chambres, dont l’une avec accès à la loggia, ainsi qu’une salle de bains. Un escalier central mène au grenier avec un débarras, deux chambres, une terrasse sur le toit, une salle de bains, une cuisine et un séjour. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, deux sous la maison et un dans le grenier, offrant des possibilités supplémentaires de réaménagement. L’espace de stationnement est accessible et couvert, avec de la place pour 2 à 3 voitures particulières. Dans le jardin verdoyant, clôturé et aménagé, se trouvent plusieurs terrasses, beaucoup d’ombre naturelle offrant également de l’intimité, un barbecue, un espace de convivialité ainsi qu’assez de place pour la construction d’une piscine. Il est possible de créer des appartements séparés avec leurs propres entrées. Les atouts de cette maison sont son emplacement, sa vue dégagée permanente, une documentation en règle et une construction solide et robuste. Une excellente propriété avec beaucoup de potentiel !