Maison individuelle 223 m², bon état, Icici, Ika, Opatija

Située sur un terrain de 1 261 m² dans un environnement verdoyant et paisible de la Riviera d’Opatija, cette maison de qualité offre une vue sur la mer ainsi qu’un excellent accès à toutes les commodités essentielles. L’espace habitable s’étend sur 205 m² répartis sur trois niveaux.

Construite dans un style traditionnel et soigneusement enrichie d’éléments contemporains, la maison allie confort et fonctionnalité. De larges surfaces vitrées apportent une abondante lumière naturelle et ouvrent de magnifiques vues panoramiques sur la baie de Kvarner, les îles environnantes et le parc naturel d’Učka.

Le premier étage comprend un spacieux salon avec salle à manger et accès à la terrasse, une cuisine avec cellier, une chambre avec balcon privé, un toilette invités et un hall. L’étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, un bureau et deux salles de bains, dont une en suite. Deux chambres disposent d’un accès à un balcon ou une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie et un espace de rangement pratique qui renforce la fonctionnalité de la maison.

Les espaces extérieurs aménagés sont conçus pour une vie agréable en plein air et comprennent une piscine chauffée, un solarium, un coin salon ainsi qu’un espace repas couvert avec barbecue intégré.

La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’un système automatisé de chauffage et de climatisation, d’infrastructures internet et télévision satellite, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Des matériaux de construction et de finition de haute qualité ont été utilisés dans toute la propriété, y compris des fenêtres et portes à triple vitrage.

L’emplacement offre un accès rapide à Opatija, Lovran et Rijeka tout en garantissant calme, intimité et vues dégagées sur la mer et la nature. Située à seulement 15 minutes en voiture de la mer et du centre d’Opatija, cette propriété offre des conditions idéales pour une résidence principale ou secondaire.

La surface totale construite est de 259 m², comprenant 205 m² d’espace habitable, 44 m² de terrasses et 11 m² d’espace de rangement.