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Maison individuelle 170 m², neuve, Rovinj

Rovinj
€ 650 000
170 m²
3+
Non
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 19/05/2026
Description

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référence: 202511808

Maison avec piscine et wellness près de Rovinj

Située sur un terrain de 551 m², cette propriété près de Rovinj offre 170 m² d’espace intérieur réparti sur deux niveaux, ainsi que 59 m² de terrasses et une piscine de 13 m², offrant un cadre idéal pour la détente et la vie familiale. L’architecture associe harmonieusement des éléments modernes et traditionnels afin de créer une atmosphère accueillante et fonctionnelle.

La propriété offre un équilibre idéal entre confort contemporain et qualité de vie, avec des détails soigneusement pensés pour la vie de famille.

L’intérieur comprend un séjour, une salle à manger avec cuisine, quatre chambres, quatre salles de bains ainsi que deux toilettes invités. Le sous-sol accueille un espace fitness et spa avec jacuzzi et sauna finlandais.

Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé avec piscine, créant un environnement agréable pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L’association du jardin, de la piscine et de l’espace spa crée une ambiance propice à la détente et aux réceptions.

La propriété se situe dans un environnement paisible garantissant intimité et accès rapide aux commodités. Rovinj se trouve à seulement dix minutes en voiture.

La surface totale construite est de 257 m², comprenant 170 m² d’espace intérieur, 59 m² de terrasses, une piscine extérieure de 13 m² et 15 m² de stationnement extérieur.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
170 m² | commerciale 192,7 m²
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
34,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,2 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,5 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 650 000
Prix au m²
3 373 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
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