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Villa indépendante 199 m², excellent état, Centar, Crikvenica

Crikvenica
€ 950 000
5+
199 m²
3+
Non
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 28/05/2026
Description

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référence: 202211491

Villa moderne avec vue panoramique sur la mer - Kvarner

Cette villa moderne offre une vue panoramique sur la mer et l’ensemble de la baie de Kvarner. Elle bénéficie d’un emplacement idéal combinant le calme d’un petit village et la proximité de la ville avec toutes ses commodités.

Construite en 2021, la villa est située sur un terrain de 900 m² et s’étend sur trois niveaux avec une surface habitable totale de 297 m². Elle a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La propriété est implantée sur une légère pente le long d’une zone verte garantissant calme, intimité et vue totalement dégagée sur toute la baie de Kvarner.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative ainsi qu’une cuisine ouverte avec salle à manger et salon donnant accès à une grande terrasse couverte avec espace repas et cheminée.

L’élément central des extérieurs est une magnifique piscine à débordement de 40 m² avec espace pour enfants et adultes. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres avec salles de bains privatives. Les vastes terrasses et balcons offrent une vue exceptionnelle sur la mer.

Le sous-sol comprend une salle de fitness, un espace wellness avec sauna et jacuzzi, un toilette, une salle de jeux, une chaufferie et un débarras. Le jardin, entièrement entouré d’un mur en pierre réalisé à la main, comprend également une aire de jeux pour enfants et un parking privé pour trois voitures.

La villa est située dans l’une des plus belles régions de Croatie – la baie de Kvarner, réputée pour son charme méditerranéen, ses villages pittoresques et ses magnifiques plages bordées d’une mer cristalline.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
199 m² | commerciale 216,4 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, au sol, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
199,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
199,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
58,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
17,4 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 950 000
Prix au m²
4 390 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, au sol, alimentation électrique
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
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