Appartement 2 chambres Zagorska, 2a 2a, Ciglenica, Zagreb

Dvosoban stan oznake E6, na šestom katu, površine 54,04 m2.

KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA - KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Predstavljamo moderan stambeno-poslovni projekt Laterra, smješten na iznimnoj lokaciji - tamo gdje se gradska povezanost, ritam suvremenog urbanog života i svi ključni sadržaji susreću.

Stan se nalazi u stambenoj zgradi u izgradnji od sedam katova i ukupno 79 pažljivo osmišljenih stanova i apartmana nudi domove prilagođene urbanim navikama, idealnim za one koji žele živjeti u ritmu grada, a pritom uživati u udobnost i funkcionalnosti prostora.

Lokacija omogućuje brzu povezanost s gradskim prometnicama, javnim prijevozom i svim bitnim sadržajima - školama, trgovinama, parkovima i rekreacijskim zonama uz očuvanje mira, privatnosti i kvalitete svakodnevnog života. S posebnim naglaskom na funkcionalnost i kvalitetu života, projekt uključuje brojne spremišne prostore i obilje parkirnih mjesta, osiguravajući praktičnost i sigurnost na svakom koraku. Bilo da ste u potrazi za svojim prvim stanom, trajnim obiteljskim domom ili sigurnim ulaganjem u kvalitetnu nekretninu, ovaj projekt donosi pravu vrijednost - na pravom mjestu.

Građevina se nalazi na katastarskoj čestici 539/2, k.o. Trešnjevka Nova, na adresi Zagorska ulica 2A, Zagreb. Jugoistočna međa čestice je orijentirana na javnu prometnu površinu. Novoplanirana građevina je visine PO + P + 7 katova (podrum, prizemlje, 7 katova), većim dijelom izdužena u osi zapad-istok. Kolni i pješački ulaz na česticu omogućeni su s javno-prometne površine na jugoistoku - Zagorska ulica. Ulazi u stambenu zgradu omogućeni su u središnjem dijelu objekta. Parkiranje je organizirano kroz garažna parking mjesta u podzemnoj etaži, garaže u prizemlju i vanjska parking mjesta unutar dvorišta.

GLAVNE KARAKTERISTIKE ZGRADE - STANDARD OPREME

Armirano-betonska nosiva konstrukcija uz korištenje naprednih tehnologija i materijala osigurava protupotresnu zaštitu i otpornost na seizmičke aktivnosti te povećava sigurnost stanara.

Ulazna protuprovalna i protudimna vrata sa zvučnom izolacijom renomiranog proizvođača jamče protupožarnu zaštitu i sigurnost stanara, jednako kao i videonadzor zgrade.

PVC stolarija sa trostrukim IZO staklom i aluminijskim roletama, višeslojni hrastov parket, prvoklasna keramika, vrhunska oprema i sanitarije renomiranih proizvođača.

Podno grijanje i priprema potrošnje tople vode putem dizalica topline "zrak-voda" predstavlja energetski efikasno rješenje.

Hlađenje i grijanje prostora putem inverter klima uređaja - montaža vanjskih jedinica na krovu zgrade.

Instalacije vodovoda od PEX cijevi, zasebni vodomjeri za svaki stan, niskošumne kanalizacijske cijevi radi smanjenja buke. Videoportafon u boji, modularne utičnice i prekidači, elektromotor za pogon roleta.

Umjetna ventilacija osigurana niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama. Ventilacija kuhinja putem "spiro" cijevi za odsis napa. Mehanička ventilacija spremišta.

Dva električna bešumna dizala renomiranog proizvođača, opremljena modernim i prostranim kabinama što osigurava udobnost, brzinu i pouzdanost za sve stanare.

Garaže su opremljene ulaznim vratima sa elektromotorom na daljinsko upravljanje te pružaju lakoću pristupa i dodatnu sigurnost. Cijeli prostor je pod videonadzorom što dodatno jamči sigurnost vozila.

Pažljivo osmišljen okoliš kako bi pružio fukcionalnost i estetiku, kolni dijelovi asfaltirani, zelene površine hortikulturalno uređene, eksterijer opremljen dekorativnom rasvjetom koja dodatno ističe arhitekturu.

Fasadni ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 15 cm (mineralna vuna) i završnim slojem silikatne žbuke, u kombinaciji sa dizalicama topline i troslojnom PVC stolarijom jamče energetski iznimno učinkovitu zgradu i A+ energetski razred.

Višegodišnje jamstvo na konstrukciju i hidroizolaciju te ostale radove, kao i na ugrađenu opremu od renomiranih proizvođača. Uređeno i organizirano održavanje i upravljanje zgradom.

Tijekom izgradnje, Kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju i kreiranju svog budućeg stana, izborom završnih materijala i opreme.

Zgrada je u fazi izgradnje, a useljenje je planirano za 06. mjesec 2027. godine.

Uz svaki stan je obvezna kupnja garažnog parking mjesta ili garaže, te spremišta. Odabir istih ovisi o Kupcu, odnosno raspoloživosti u trenutku kupnje.

NAPOMENA: U cijenu je uključen PDV te Kupac ne plaća porez na promet nekretnina i agencijsku proviziju. Spremište i parking mjesto nije uključeno u iskazanu kupoprodajnu cijenu.

KATALOG STANOVA: katalog.laterra.hr
WEB STRANICA PROJEKTA: www.laterra.hr