1/17
Terrain constructible en Vente
€ 46 700
Annonce mise à jour le 27/03/2026
Description
référence: VZ896
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!
Na prodaju je građevinsko zemljište u Vinici, na mirnoj i pristupačnoj lokaciji u neposrednoj blizini Koprivnice, idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investiciju za budućnost. Riječ je o parceli lijepog oblika i vrlo dobre iskoristivosti, smještenoj uz prometnicu, što budućem vlasniku uvelike olakšava planiranje gradnje i organizaciju prostora.
Posebna vrijednost ove nekretnine je to što se sva potrebna infrastruktura nalazi uz cestu ispred parcele, što značajno pojednostavljuje buduće priključke i cijeli proces gradnje. Uz samu funkcionalnost zemljišta, dodatnu prednost daje i činjenica da je na parceli upisana kuća površine 108 m, predviđena za rušenje, no upravo ta okolnost nosi vrlo važnu financijsku pogodnost za tu površinu se ne plaća komunalni doprinos, što budućem kupcu može predstavljati konkretnu uštedu prilikom gradnje novog objekta. Prema zemljišnoknjižnom izvatku, ukupna površina obuhvaća 3.501 m, a evidentirana je i kuća od 108 m
Lokacija je odličan spoj mirnog obiteljskog okruženja i blizine grada. Do Koprivnice se stiže brzo i jednostavno, što ovu nekretninu čini vrlo praktičnom za svakodnevni život. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan i funkcionalan život trgovine, škola, vrtić, ljekarna, ambulanta, javni prijevoz, ugostiteljski sadržaji te svi ostali sadržaji potrebni za obiteljski i svakodnevni život. Ovdje dobivate ono što je danas najtraženije dovoljno mira, prostora i privatnosti, a istovremeno odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima.
Ova parcela pruža mnogo više od samog komada zemljišta pruža mogućnost stvaranja doma po vlastitim željama, na lokaciji koja ima potencijal, pristup i praktičnost. Bilo da tražite mjesto za gradnju obiteljske kuće s okućnicom, prostor za investiciju ili želite iskoristiti postojeće pogodnosti upisane građevine, ovo zemljište predstavlja vrlo zanimljivu i racionalnu priliku na tržištu.
Prilika za kupce koji znaju prepoznati dobru lokaciju, infrastrukturnu spremnost i financijsku prednost već u startu gradnje.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ896
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Na prodaju je građevinsko zemljište u Vinici, na mirnoj i pristupačnoj lokaciji u neposrednoj blizini Koprivnice, idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investiciju za budućnost. Riječ je o parceli lijepog oblika i vrlo dobre iskoristivosti, smještenoj uz prometnicu, što budućem vlasniku uvelike olakšava planiranje gradnje i organizaciju prostora.
Posebna vrijednost ove nekretnine je to što se sva potrebna infrastruktura nalazi uz cestu ispred parcele, što značajno pojednostavljuje buduće priključke i cijeli proces gradnje. Uz samu funkcionalnost zemljišta, dodatnu prednost daje i činjenica da je na parceli upisana kuća površine 108 m, predviđena za rušenje, no upravo ta okolnost nosi vrlo važnu financijsku pogodnost za tu površinu se ne plaća komunalni doprinos, što budućem kupcu može predstavljati konkretnu uštedu prilikom gradnje novog objekta. Prema zemljišnoknjižnom izvatku, ukupna površina obuhvaća 3.501 m, a evidentirana je i kuća od 108 m
Lokacija je odličan spoj mirnog obiteljskog okruženja i blizine grada. Do Koprivnice se stiže brzo i jednostavno, što ovu nekretninu čini vrlo praktičnom za svakodnevni život. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan i funkcionalan život trgovine, škola, vrtić, ljekarna, ambulanta, javni prijevoz, ugostiteljski sadržaji te svi ostali sadržaji potrebni za obiteljski i svakodnevni život. Ovdje dobivate ono što je danas najtraženije dovoljno mira, prostora i privatnosti, a istovremeno odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima.
Ova parcela pruža mnogo više od samog komada zemljišta pruža mogućnost stvaranja doma po vlastitim željama, na lokaciji koja ima potencijal, pristup i praktičnost. Bilo da tražite mjesto za gradnju obiteljske kuće s okućnicom, prostor za investiciju ili želite iskoristiti postojeće pogodnosti upisane građevine, ovo zemljište predstavlja vrlo zanimljivu i racionalnu priliku na tržištu.
Prilika za kupce koji znaju prepoznati dobru lokaciju, infrastrukturnu spremnost i financijsku prednost već u startu gradnje.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ896
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Aurelija Kaniški.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Typologie
- Terrain constructible
- Superficie
- 3 501 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 46 700
- Prix au m²
- 13 €/m²
Découvrez chaque recoin de la propriété
+15
Options additionnelles
Aurelija Kaniški
