Cet immeuble de 4 étages est situé dans le centre-ville et a récemment subi d'importants dommages lors d'un tremblement de terre. Malgré ces dommages, le bâtiment a un potentiel énorme de rénovation et offre de nombreuses possibilités d'espaces commerciaux et résidentiels. Le bâtiment se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier. Chaque étage a 75 m2. Au rez-de-chaussée, il y a des locaux commerciaux adaptés à deux locaux, chacun avec sa propre entrée. Le premier étage et le grenier sont destinés à l'habitation, également avec leurs propres entrées. Son emplacement dans le centre, près de la cathédrale et de la place Ban Jelicic, donne sur deux côtés et la possibilité de combiner des espaces commerciaux et résidentiels la rendent extrêmement attrayante pour les investisseurs et les résidents potentiels.