Appartement neuf, rez-de-chaussée, Omiš

À vendre, un terrain à bâtir de 616 m² situé sur une colline au-dessus d'Omiš, dans le quartier de Borak, avec une vue dégagée sur la mer et la verdure. La parcelle est située dans un endroit calme, avec une voie d'accès goudronnée et des infrastructures disponibles, entourée de maisons privées et de nature. Un projet de villa de luxe avec piscine, sauna, espace bien-être et cinq places de parking, d'une superficie brute totale de 232 m², a été réalisé pour le terrain. La villa est répartie sur quatre niveaux - sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages - et comprend : Sous-sol : espace pour la salle des machines de la piscine Rez-de-chaussée : salon avec accès à la terrasse et à la piscine, salle de bain, débarras et salle de sport privée Premier étage : quatre chambres, trois salles de bain, des toilettes supplémentaires et un coin bien-être avec sauna et grande baignoire Deuxième étage : espace couvert pour cinq véhicules Le projet est conçu pour exploiter au maximum la pente naturelle du terrain et offrir une vue panoramique imprenable depuis presque tous les étages. Deux chambres ont leur propre salle de bain, tandis que les deux autres partagent un espace bien-être luxueux. La documentation du projet est complète, et la demande de permis de construire a été déposée en novembre 2023 et complétée en août 2024. Le permis est actuellement en cours de délivrance. Structure des prix : Terrain : 277 000 € Projet et procédure d'obtention du permis de construire : 50 000 € Prix total : 327 000 € Une partie de la parcelle (57 m²) sera donnée pour l'élargissement de la voie d'accès, ce qui est déjà inclus dans la superficie et le prix totaux. La propriété est 1/1, sans charges. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans la construction d'une villa moderne pour un usage personnel ou une location touristique de luxe, à proximité immédiate de la mer, d'Omiš et de tout ce que la Dalmatie a à offrir. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.