Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Tuškanac, Zagreb

A vendre, maison située sur les pentes de la partie nord de Zagreb, dans une rue calme et sans issue avec quelques maisons, sur le mont Šestine. La parcelle de construction est de forme rectangulaire presque régulière avec une pente de terrain dans la direction nord - sud et est-ouest, qui offre une vue sur toute la ville. Le concept met l'accent sur une vie urbaine moderne basée sur les principes de la construction écologique en bois et sur la combinaison de l'architecture contemporaine selon les principes de l'école Feng Shui. La maison a un plan rectangulaire, des lignes géométriques épurées et une forme née de l'inspiration lors d'un séjour dans une maison traditionnelle destinée aux cérémonies dans l'Amazonie péruvienne. L'idée était qu'une telle forme émerge sur des piliers directement du terrain naturel et de l'environnement, en respectant le lieu, la pente naturelle du terrain, avec le moins d'interventions possible dans le sol et la nature existants. L'orientation vers tous les points cardinaux a permis un positionnement idéal de la maison avec une protection au nord et une ouverture avec des murs de verre et des terrasses couvertes au sud et à l'ouest, c'est-à-dire vers la forêt et le jardin. En été, elle est protégée par la cime des arbres à feuilles caduques qui lui donnent de l'ombre, et en hiver, une vue sur toute la ville s'ouvre, et l'ensoleillement est possible. La couverture des terrasses est issue du calcul de l'insolation de manière à obtenir une utilisation maximale de la chaleur solaire tout au long des saisons. La construction des piliers et de la première dalle de plafond est en béton armé, tandis que toute la structure restante de la maison est en CLT (bois lamellé-croisé), qui, outre ses excellentes propriétés de support, possède également des propriétés écologiques, esthétiques et énergétiques favorables, c'est pourquoi elle est généralement laissée visible à l'intérieur et à l'extérieur. Le revêtement de façade est également en bois, traité avec la technique Shou Sugi Ban née au Japon au 18ème siècle et utilisée pour traiter le bois afin de le rendre résistant à toutes les conditions météorologiques, et n'a pas besoin d'être entretenu, et le résultat de cette technique révèle des lignes claires et nettes et une beauté immense de la texture du bois qui est immuable. La maison est prévue avec trois étages au-dessus du sol, en respectant au maximum l'environnement. Le premier étage au-dessus du sol est un sous-sol où se trouvent le garage et les locaux techniques. Au rez-de-chaussée, en tant qu'étage principal, se trouve l'entrée à l'est, la cuisine au sud-est, la salle à manger, l'espace de travail et le salon au sud-ouest, idéalement positionnés selon les principes du Feng Shui. Dans la partie la plus calme du rez-de-chaussée se trouve une chambre avec une salle de bain et un accès à la terrasse. L'étage en retrait est relié au rez-de-chaussée par une galerie et des escaliers intérieurs, et sur la galerie se trouve un espace pour le yoga, la méditation et la relaxation avec vue sur la forêt et la ville. Dans la partie la plus calme de l'étage se trouve une chambre avec une salle de bain. Deux places de parking-garage sont prévues, une dans le garage au sous-sol et l'autre sur la parcelle de construction à l'endroit prévu à côté de l'accès carrossable au garage.