Appartement neuf, rez-de-chaussée, Šestine - Mlinovi, Zagreb

Le terrain décrit à Šestine, dans la zone de Podsljeme à Zagreb, représente une opportunité d'investissement intéressante pour la construction d'un immeuble résidentiel. Voici un résumé de la description du terrain : Superficie du terrain : Le terrain a une superficie totale de 1527 m2. Permis de construire : Il possède un permis de construire pour la construction d'un immeuble résidentiel d'une surface brute aménagée (SBA) de 400 m2, avec trois appartements. Emplacement : Il est situé dans le quartier attrayant de Podsljeme de la ville de Zagreb, à proximité immédiate de l'église de Šestine. L'emplacement est calme, avec une large voie d'accès, et le terrain est plat. Configuration du terrain : Le terrain a une configuration favorable, ce qui le rend idéal pour la construction. Une vue dégagée sur le Medvednica augmente encore l'attrait de l'emplacement. Objets autorisés : Le permis de construire comprend la planification d'un immeuble résidentiel avec trois appartements répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec garages et places de parking extérieures. Zone de construction : La majeure partie du terrain (environ 1180 m2) est située dans la zone de construction résidentielle S, avec les règles urbaines 2.1, tandis que le reste se trouve dans la zone verte Z, avec les règles urbaines 1.1. Règles de construction : Dans la zone de construction résidentielle, la plus petite parcelle constructible est de 800 m2, le coefficient d'utilisation du sol maximum (KI) est de 0,5, la SBA maximale est de 400 m2 et la hauteur maximale autorisée est de deux étages au-dessus du sol. Raccordements : La parcelle dispose de tous les raccordements nécessaires (électricité, eau, gaz, assainissement). Environnement : Le terrain est situé à proximité des transports en commun, des magasins, des jardins d'enfants, des écoles et d'autres commodités nécessaires à une vie familiale de qualité. Avec les contributions communales payées, le permis de construire et un projet déjà préparé, ce terrain offre tous les éléments nécessaires à la construction réussie d'un immeuble résidentiel dans un emplacement recherché.