Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Mašićeva - Dobri dol, Zagreb

Dans un emplacement de choix dans la ville, à quelques minutes à pied de la forêt de Maksimir, se trouve un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble résidentiel NKP 83,40 m2. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un couloir, d'une salle de bains, de toilettes et de deux chambres d'une superficie totale fermée de 65,26 m2. L'appartement comprend un jardin d'une superficie totale de 36,53 m2 (NKP 7,31 m2), un débarras d'une superficie de 4,51 m2 (NKP 2,26 m2) et une place de parking dans le garage d'une superficie de 17,16 m2 (NKP 8,58 m2). Le bâtiment se compose d'un total de 6 appartements répartis sur 4 étages. CONSTRUCTION − plaques de fondation en béton armé− murs porteurs en béton armé− plaques intermédiaires monolithiques en béton armé d'une épaisseur de 18 cm et 20 cm− autres murs de séparation en briques de poroblok d'une épaisseur de 20 et 25 cm− hauteur libre du sol (hauteur du sol fini au plafond) de 270 cm− les plafonds des appartements sont réalisés en coffrage lisse, puis mastiqués et peints avec une peinture semi-dispersive− les murs intérieurs en béton armé et les murs en briques dans les sanitaires sont enduits de plâtre chaux-ciment, dans les autres pièces de plâtre gypse-chaux− les cloisons des salles de bains et des toilettes sont réalisées en maçonnerie de briques de séparation, les autres cloisons des pièces de l'appartement sont réalisées en placoplâtre (deux plaques de placoplâtre des deux côtés sur une sous-structure de profilés en aluminium avec un remplissage complet en laine minérale – ce qui entraîne une isolation phonique accrue)FAÇADE− Façade auto-ventilée avec de la laine de roche comme isolation thermique et de la pierre décorative sur la façade.MENUISERIE EXTÉRIEURE− Menuiserie Ryenares alu – motoriséePLACES DE PARKING, GARAGES ET CAVES− chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol de l'immeuble− chaque appartement dispose d'une place de parking dans le garage de l'immeuble ÉQUIPEMENT DE L'APPARTEMENT SOLS− Parquet italien haut de gamme dans les séjours, dégagements et chambres− Carreaux de céramique italiens de qualité supérieure et de grand format dans les sanitaires, les cuisines et les balconsMURS− Carreaux de céramique italiens de qualité supérieure dans les sanitaires jusqu'au plafond− murs peints en blanc semi-dispersif dans les autres piècesSALLES DE BAINS ET TOILETTES− tous les équipements sanitaires sont de haute qualité de fabricants mondiaux renommés Laufen et Hanshgrohe− toilettes de type console, avec abattant à fermeture lente− tous les sanitaires sont équipés de réservoirs encastrés qui se caractérisent par leur silence, leur hygiène et leur fiabilité à long terme, avec un bouton pour le rinçage à double volume comme seul élément visibleINSTALLATIONS ÉLECTRIQUES− les compteurs électriques des appartements sont situés dans les couloirs de chaque étage− portier vidéo couleur− l'équipement électrique est de haute qualité de fabricants renommés− des prises téléphoniques et TV sont prévues dans toutes les piècesCHAUFFAGE ET EAU CHAUDE− chauffage et préparation de l'eau chaude via des pompes à chaleur− les installations de chauffage par le sol sont réalisées avec des tuyaux PEX− climatiseurs avec possibilité de chauffer et de refroidir la pièce (possibilité de contrôle à distance via un module WiFi).Emplacement : Emplacement très attractif, à seulement quelques minutes à pied de la place Kvaternikov, à proximité de toutes les commodités importantes : commerces, écoles, universités, restaurants, tramways…Nous sommes à votre disposition pour toute question.