Appartement 4 chambres neuf, rez-de-chaussée, Šestine - Mlinovi, Zagreb

À vendre, villa jumelée intelligente en construction avec emménagement prévu en décembre 2026. Cette villa exclusive fait partie d'une nouvelle construction moderne au design minimaliste et à l'architecture contemporaine, située à Mlinovi, Zagreb. Le bâtiment ne comprend que deux unités résidentielles, dont l'une est déjà vendue - seule celle annoncée est encore disponible. La villa a une surface nette totale de 187 m² (avec coefficients appliqués), tandis que la surface habitable nette sans garage ni cour est de 147 m². Elle s'étend sur trois étages : – Sous-sol (50 m²) – garage pour deux voitures et débarras spacieux (12,8 m²) – Rez-de-chaussée (88 m²) – concept ouvert de salon avec cuisine et salle à manger, couloir, salle de bain avec WC et accès au jardin privé de 133 m² – Étage (70 m²) – chambre parentale, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain, couloir et buanderieNormes de construction et d'équipement les plus élevées Construction – fondations, murs porteurs et dalles intermédiaires en béton armé Façade – façade ventilée de 15 cm d'épaisseur pour une isolation thermique supérieure Menuiserie – menuiserie en aluminium OTIIMA & Schuco de haute qualité avec triple vitrage Porte principale – Porte pivotante, 140cm x 260 cm Refroidissement – système de refroidissement avec diffuseurs linéaires Chauffage – chauffage au sol par pompe à chaleur Eau – adoucisseur d'eau et filtres de purification intégrés Système de maison intelligente – contrôle à distance de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation, des stores, des portes de garage et d'entrée Revêtements de sol – parquet de haute qualité dans les chambres, céramique de qualité supérieure dans la cuisine, les salles de bains et sur les terrasses Revêtements muraux – pierre naturelle dans le salon et la chambre parentale, revêtements MDF dans la cuisine et la salle à manger Hauteur sous plafond – 310 cm pour une sensation d'espaceLocalisation et environnement La villa est située dans une zone verte et calme au pied de la montagne de Zagreb, avec vue sur la nature et le ruisseau qui passe devant la maison, offrant des bruits d'eau relaxants. Malgré l'intimité, tous les équipements essentiels sont à proximité : commerces, restaurants, écoles, crèches et transports en commun.Efficacité énergétique Certificat énergétique A+ – faible consommation d'énergie et isolation supérieure garantissent une efficacité énergétique élevée. Projet de panneaux solaires – prévu pour des économies d'énergie supplémentaires Personnalisation de l'intérieur – possibilité d'aménagement individuel selon les souhaits du client moyennant un supplément Clé en main – le prix comprend un intérieur entièrement fini Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous !