Appartement 4 chambres neuf, rez-de-chaussée, Mašićeva - Dobri dol, Zagreb

Luxueux appartement de quatre pièces situé au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble résidentiel d'une surface fermée totale de 111 m2. La superficie totale de l'appartement avec ses annexes est de 98,62 m2. Il se compose de : hall d'entrée, antichambre, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salon, salle à manger et cuisine, 1ère salle de bain, 2ème salle de bain, WC et terrasse. Plus d'informations sur le bâtiment : La partie non construite de la parcelle de construction autour du bâtiment sera aménagée de manière qualitative avec une végétation basse et haute. Les appartements du rez-de-chaussée ont accès à la parcelle sous la forme d'un jardin privé. L'accès en voiture à la parcelle se fait du côté sud-est depuis la voie publique de la rue Jordanovac. Le bâtiment est accessible à pied depuis le coin nord-est. L'entrée du garage souterrain se fait au niveau de la rue Jordanovac, sans pente. Le système structurel de base du bâtiment est constitué de murs, de piliers et de poutres en béton armé, ainsi que de dalles. La hauteur du sol fini est de 2,85 m, ce qui rend cette propriété aérée et l'impression d'un espace ouvert à côté des grandes ouvertures encore plus attrayante. Le toit est conçu comme un toit plat accessible, auquel les appartements du dernier étage auront accès et utiliseront leurs propres terrasses (céramique sur supports). Les murs intérieurs et les remplissages sont en placoplâtre double face (remplis de laine), les sols sont flottants. Les cages d'escaliers communes sont en béton armé monolithique. Pour le principal système technique de chauffage dans les appartements, un système de chauffage central au gaz est prévu à l'aide d'une chaudière murale à condensation au gaz de marque Viessman avec un réservoir d'eau chaude supplémentaire. Le chauffage sera au sol. La préparation de l'eau chaude est prévue à l'aide des systèmes à condensation au gaz mentionnés ci-dessus. Une climatisation split Inverter de plafond sera également installée, qui aura la possibilité de chauffer et de refroidir. La classe énergétique attendue du bâtiment est A+. L'installation électrique basse tension (téléphonie, informatique, installation RTV) est posée à l'intérieur du bâtiment en fonction de l'espace spécifique. Le projet prévoit l'installation d'un téléphone résidentiel pour établir une connexion audio-vidéo entre le tableau d'appel et les téléphones résidentiels à l'intérieur du bâtiment. Le système est composé de tableaux d'appel avec éclairage automatique intégré, d'un interphone dans le bâtiment et d'une serrure électrique sur la porte d'entrée. Un ascenseur sera installé dans le bâtiment, qui part du garage jusqu'au dernier, c'est-à-dire le 2ème étage. Les fenêtres et les portes vitrées ainsi que les parois vitrées de toutes les ouvertures du bâtiment seront réalisées avec un vitrage d'au moins un triple vitrage IZO avec deux vitres, recouvert d'un revêtement à faible émissivité, des cadres multicellulaires avec rupture de pont thermique avec un haut niveau d'isolation thermique. Le système Gealan-Kubus définit un nouveau design pour les fenêtres en architecture. Grâce à la grande surface vitrée, une plus grande quantité de lumière et de transparence est offerte pour de nouvelles possibilités de conception. À l'intérieur, le nouveau système est conçu avec une surface simple sans joints inutiles, tandis qu'à l'extérieur, il crée une impression globale harmonieuse grâce à des recouvrements rectangulaires. La protection contre le rayonnement thermique des espaces résidentiels est prévue avec des éléments extérieurs, des persiennes pour la protection contre l'ensoleillement. La menuiserie intérieure sera réalisée en bois jusqu'au plafond. Le bâtiment est situé dans un excellent emplacement sur Jordanovac. De plus, des villas urbaines plus basses sont situées à proximité. Il est proche de la rue Petrova (100 m), du parc Maksimir, du KBC Zagreb Rebro, d'une école primaire et secondaire et d'une maternelle. Étant donné que le bâtiment est proche du centre lui-même, il permet d'excellentes liaisons de transport. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.