Appartement 4 chambres neuf, rez-de-chaussée, Kustošija Centar, Zagreb

Dans un environnement calme de la partie ouest de Zagreb, près de Prilaz baruna Filipovića, au 1er étage d'un complexe moderne composé de 21 unités résidentielles réparties sur 5 étages, se trouve ce moderne appartement de quatre pièces d'une superficie nette utile de 71,85 m². Cette unité résidentielle est orientée des deux côtés (NORD-SUD), offrant un environnement agréable avec vue sur une végétation luxuriante. L'appartement se compose de : Espace d'entrée (4,04m2) Couloir (2,67 m2) Séjour avec salle à manger (22,23 m2) Cuisine (4,35 m2) Trois chambres (9,12 m2, 6,33 m2 et 6,10 m2) Deux salles de bains (3,40 m2 et 2,89 m2) Balcon (4,65 m2) Loggia (5,94 m2). Équipement et qualité : Chauffage : chauffage au sol et céramique grand format et système de chauffage par pompe à chaleur Menuiserie : Menuiserie PVC triple vitrage avec volets à moteurs électriques Revêtements de sol : parquet de première classe + carreaux de céramique Sanitaires : sanitaires de fabricants renommés (Grohe, Laufen, Duravit, Ideal Standard, Drvo Bjelovar, Aquastil, Daikin, Kolnoa, HikVision) Autre : interrupteur principal pour les lumières, thermostats pouvant être connectés au téléphone portable, interphone pouvant être connecté au téléphone portable, chauffage et refroidissement gérés par téléphone portable, ascenseur pouvant être connecté au téléphone portable. La construction du bâtiment elle-même est en béton armé sur une dalle AB de fondation et tous les murs AB ont une épaisseur de 20 cm tandis que la façade a une épaisseur de 16 cm dans le système ETICS. L'appartement est situé dans un bâtiment économe en énergie norme nZEB et dispose également d'une préparation pour la recharge des voitures électriques sur chaque place de parking et d'un grand local de stockage commun pour les vélos. La communication verticale se fait par deux escaliers et deux ascenseurs. Les espaces communs et le parking sont sous vidéosurveillance 24h/24, assurant une sécurité maximale. Le projet comprend 25 places de parking, dont une partie est couverte. L'emplacement de l'appartement est extrêmement pratique : 110 mètres de la maternelle 300 mètres de l'école primaire 350 mètres de l'arrêt de bus 900 mètres de l'arrêt de tram 5 minutes du train 1,6 km de l'hôpital 6 km d'un espace vert. Prix des places de parking : Place de parking couverte (P1 – P3) : 1650 €/m² Place de parking non couverte (P4 – P11) : 1350 €/m² Place de parking couverte avec débarras (P12 – P17, P23) : 1650 €/m² Place de parking couverte (P18 – P22) : 1600 €/m². Le projet offre une haute efficacité énergétique, des équipements modernes, une durabilité environnementale et une sécurité, il est idéal pour les familles et les couples à la recherche d'une vie confortable dans un environnement urbain paisible. Achèvement prévu : mars 2026. année. Pour plus d'informations ou pour visiter l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter !