Magasin - Local commercial en Vente

Na prodaju je poslovni prostor u samom srcu Ludbrega, na trgu u strogoj pješačkoj zoni. Smješten je u podrumu zgrade renovirane 1999. godine, pri čemu su obnovljeni interijer, postavljena PVC stolarija te uređen sanitarni čvor s priključkom na gradsku kanalizaciju. Ulaz u prostor je natkriven i nalazi se u prolazu haustora, što osigurava dodatnu diskretnost i praktičnost.

Prostor ima ukupno 97 m2 i prvotno je bio zamišljen kao bar/pub, pa uz prostranu glavnu prostoriju uključuje i dvije odvojene sanitarne prostorije, spremište te dodatnu veću prostoriju predviđenu kao skladište prema originalnim nacrtima. Visina stropa od 2,8 metara omogućuje raznolike mogućnosti uređenja i namjene.

Dodatna prednost nekretnine je mogućnost korištenja jednog parkirnog mjesta u dvorištu zgrade. Odrađena je i priprema za centralno grijanje. Priključci: struja, voda, kanalizacija. Vlage nema no na slikama se vidi šteta od puknute cijevi vodovoda koja je saniran, od tada nisu odrađeni završni radovi.

Prostor je evidentiran kao poslovni, potpuno je legaliziran i posjeduje svu potrebnu dokumentaciju za kupnju putem kredita, a njegova buduća namjena može se prilagoditi željama i potrebama novog vlasnika.

Za više slika i informacija u vezi nekretnine, kao i za dogovor oko termina razgledavanja, kontaktirajte svog RE/MAX agenta na 099 314 8812, putem WhatsAppa ili e-maila m.gotic@remax.hr.

Posrednik:
RE/MAX Partner
Pravna osoba: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Uredi:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F