Terratetto unifamiliare 154 m², Sebenico

Casa con tre unità abitative separate e un grande cortile – una rarità nella parte antica di Šibenik!

Ci occupiamo della vendita di un'affascinante casa situata in una zona tranquilla e autentica della città chiamata Škopinac, a soli pochi minuti a piedi dal centro di Šibenik. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità – una casa con tre unità abitative completamente separate, un ampio cortile recintato con parcheggio per più auto, verde e ulteriori dotazioni, ideale per la vita familiare e/o per l'affitto turistico.

Descrizione della casa:

Primo piano:

- Spazioso appartamento con un'ampia terrazza coperta che offre una vista aperta sui dintorni.


- Due comode camere da letto, cucina modernamente attrezzata, sala da pranzo ed elegante bagno.


- L'abbondanza di luce naturale crea un'atmosfera piacevole e ariosa.


- L'appartamento ha un contatore elettrico separato – ideale per viverci autonomamente o per l'affitto turistico.



Piano terra:

Al piano terra si trovano due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con il proprio spazio esterno per socializzare:

- Primo appartamento: cucina con sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno moderno. Davanti si trova una terrazza coperta, perfetta per il caffè del mattino o il relax serale.


- Secondo appartamento (tipo monolocale): spazio funzionalmente organizzato con cucina, zona notte/giorno, corridoio e bagno moderno – pratico e piacevole da utilizzare.



Vantaggi speciali:

- Tre unità abitative separate – massima flessibilità e potenziale di reddito.


- Grande e spazioso cortile – una vera rarità nella parte antica della città, con possibilità di parcheggiare più veicoli.


- Barbecue esterno in stile tradizionale, con grande tavolo ideale per incontri familiari e tra amici.


- Ogni appartamento al piano terra ha il proprio spazio separato per soggiornare all'aperto.


- Piccola casetta in legno nel cortile con una camera da letto (letto più piccolo) e WC separato – ottima per gli ospiti, come spazio hobby o come ulteriore unità turistica.


- Vicinanza al centro di Šibenik e a tutti i servizi importanti – scuole, negozi, mercato, caffè e trasporti pubblici.



Questa casa offre straordinarie possibilità per una vita confortevole o per un investimento nel turismo, unendo lusso, praticità e una posizione fantastica!

Nota: La parte d'ingresso più piccola del cortile è condivisa con una piccola unità abitativa adiacente, che utilizza anche un piccolo segmento del cortile.

Provvigione di agenzia:

La provvigione di agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito web ufficiale:

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Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

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