Terreno agricolo in Vendita

TERRENO IN PRIMA FILA SUL MARE – ULIVETO 3.593 m2 CON CASSETTA IN PIETRA E GUSTERNA

Bocca di Smokvica – Vinišće, prima fila sul mare!

In vendita terreno AGRICOLO estremamente attraente direttamente sul mare, in una baia tranquilla e protetta di Smokvica, non lontano dal paese di Ljubljeva – Vinišće. Si tratta di una vera rarità sul mercato – il terreno si trova in prima fila sul mare, con vista panoramica aperta sul mare, completa tranquillità e totale privacy.

Informazioni di base:

- Superficie del terreno: 3.593 m2


- Ulivi: 54 alberi, di età superiore a 40 anni, curati


- Produzione annua: negli anni di piena produzione fino a 2.000 kg di olive


- Prezzo al m2 è di 79 EUR



Fabbricati sul lotto:

- Vecchia casetta in pietra (11 m2) – senza tetto, ma registrata


- Gusterna (cisterna per l’acqua) – superficie 6 m2



Altro:

- Accesso: strada sterrata dal lato nord (circa 2,8 km dalla strada asfaltata) – accessibile con veicolo


- Dimensioni del lotto: circa 120 m di lunghezza × 30 m di larghezza



Posizione:

Il terreno si trova nella baia di Smokvica, parte del paese di Vinišće, noto per il mare cristallino, le baie tranquille e l’autentico ambiente dalmata. La baia di Ljubljeva è protetta dai venti ed è ideale per nuotare, fare attività ricreative e godersi la natura – senza rumore e folla.

Distanze:

- Trogir – 19 km (30 minuti di guida)


- Split – 45 km (circa 1 ora di guida)


- Šibenik – 55 km (circa 1 ora di guida)



Informazioni aggiuntive:

È in corso la fase finale di registrazione della proprietà immobiliare.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca pace, mare pulito, l’atmosfera tradizionale dalmata e privacy. Con l’infrastruttura esistente (casetta legale e gusterna), offre un’eccellente opportunità per investire nell’olivicoltura, turismo rurale o come oasi personale sul mare.

NOTA:

È possibile acquistare anche il terreno adiacente immediatamente a est del lotto in oggetto (proprietà in fase di definizione documentale).
Questo uliveto adiacente ha una superficie di 3.340 m2 e contiene anch’esso 54 alberi di ulivo. Acquistando entrambi i lotti si ottiene un totale di quasi 7.000 m2 in prima fila sul mare, con un doppio numero di alberi e spazio aggiuntivo per lo sviluppo.

L’ACQUIRENTE NON PAGA PROVVIGIONE AGENZIALE.

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE