Terreno edificabile in Vendita

TERRENO EDIFICABILE A BILICE zona S2
Superficie: 1.436 m2 | Previsto per edilizia plurifamiliare + 316 m2 di area verde lungo la strada pubblica.

Intermediamo nella vendita di un terreno edificabile di forma regolare nel centro abitato di Bilice, all'interno della zona S2 secondo il Piano Regolatore Dettagliato – destinato a edifici plurifamiliari. Si tratta di una posizione promettente con un grande potenziale di partecipazione allo sviluppo pianificato di questa parte dell'abitato, con futuri servizi pubblici.

Informazioni chiave sul lotto:

Dimensioni: ca. 45,46 m x 32,24 m

Orientamento: sud-ovest

Accesso: tramite strada sterrata, distanza dalla strada asfaltata ca. 100 m

La strada lungo il lotto è prevista con una larghezza di 9 metri (riportata nel catasto)

Infrastrutture (elettricità e acqua) nelle vicinanze

Condizioni urbanistiche di edificazione:

Indice di edificabilità (kig): 0,4 → superficie massima in pianta 575 m2

Indice di utilizzazione (kis): 1,0 → superficie lorda massima 1.436 m2

Piani consentiti: piano terra + 2 piani

Altezza massima: 11,5 m

Distanza minima dai confini: 5 m

Superficie minima a verde: 432 m2

Vantaggi della posizione:

Ambiente tranquillo, con grande potenziale per il futuro sviluppo urbano

Adatto alla costruzione di un piccolo complesso residenziale o di un edificio plurifamiliare

Ottimi collegamenti con il centro di Bilice e la città di Šibenik

Possibilità di partecipare allo sviluppo più ampio della nuova zona residenziale con servizi pubblici

Questo immobile è ideale per investitori e sviluppatori che cercano una posizione per una costruzione residenziale di qualità nelle immediate vicinanze di Šibenik, ma in un quartiere più tranquillo e in crescita, con grande potenziale.

Nota: Possibilità di acquistare altri due lotti adiacenti di dimensioni simili (la superficie complessiva sarebbe di circa 5 750 m/2)

Provvigione agenzia:

L'acquirente paga una provvigione agenziale del 3% + IVA sul prezzo di compravendita concordato. Questa provvigione include i passaggi necessari per un processo di compravendita sicuro e rapido, inclusa la redazione del contratto di compravendita, della dichiarazione tabulare, il costo della loro autenticazione presso il notaio, e la trascrizione del diritto di proprietà a favore del nuovo proprietario.

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare con licenza

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE