Terreno edificabile in Vendita

TERRENO EDIFICABILE A BILICE Zona S2
Superficie: 1.436 m2 | Destinato a edilizia residenziale plurifamiliare + 210 m2 di area verde lungo la viabilità pubblica.

Intermediamo nella vendita di un terreno edificabile di forma regolare nel quartiere Bilice, nell’ambito della zona S2 secondo il Piano Regolatore Dettagliato – destinato a edifici residenziali plurifamiliari. Si tratta di una posizione promettente con grande potenziale per partecipare allo sviluppo pianificato di questa parte del quartiere con futuri servizi pubblici.

Informazioni chiave sul lotto:

Dimensioni: circa 45,46 m x 32,24 m

Orientamento: sud-ovest

Accesso: strada sterrata, distanza dalla strada asfaltata circa 100 m

La strada adiacente al lotto è prevista con una larghezza di 9 metri (riportata nel catasto)

Infrastrutture (elettricità e acqua) nelle vicinanze

Condizioni urbanistiche di costruzione:

Coefficiente di edificabilità (kig): 0,4 → superficie massima a pianta 576 m2

Coefficiente di utilizzazione (kis): 1,0 → superficie lorda massima 1.440 m2

Piani consentiti: piano terra + 2 piani

Altezza massima: 11,5 m

Distanza minima dai confini: 5 m

Superficie verde minima: 432 m2

Vantaggi della posizione:

Ambiente tranquillo, con grande potenziale per lo sviluppo urbano futuro

Adatto per la costruzione di un piccolo complesso residenziale o di un edificio plurifamiliare

Eccellente collegamento con il centro di Bilice e la città di Šibenik

Possibilità di partecipare allo sviluppo più ampio della nuova zona residenziale con servizi pubblici

Questa proprietà è ideale per investitori e sviluppatori che cercano una posizione per una costruzione residenziale di qualità nelle immediate vicinanze di Šibenik, ma in un quartiere più tranquillo e in crescita con grande potenziale.

Provvigione d’Agenzia:

L’acquirente paga una provvigione d’agenzia del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Questa provvigione include tutte le fasi necessarie per un processo di compravendita sicuro e rapido, compresa la redazione del preliminare e/o del contratto di compravendita, il trasferimento delle utenze e altre operazioni correlate.

Politica Aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile solo dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questa proprietà unica.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato