Terreno edificabile in Vendita

TERRENO EDIFICABILE A BILICE zona S2
Superficie: 1.436 m2 | Previsto per edificazione plurifamiliare + 316 m2 di area verde lungo la strada pubblica.

Intermediamo nella vendita di un terreno edificabile di forma regolare nel centro abitato di Bilice, all'interno della zona S2 secondo il Piano urbanistico dettagliato – destinato a edifici plurifamiliari. Si tratta di una posizione promettente con un grande potenziale di partecipazione allo sviluppo pianificato di questa parte dell'insediamento, con futuri servizi pubblici.

Informazioni chiave sul lotto:

Dimensioni: ca. 45,46 m x 32,24 m

Orientamento: sud-ovest

Accesso: tramite strada sterrata, distanza dalla strada asfaltata ca. 100 m

La strada lungo il lotto è prevista con larghezza di 9 metri (riportata nel catasto)

Infrastrutture (elettricità e acqua) nelle vicinanze

Condizioni urbanistiche di edificazione :

Indice di edificabilità (kig): 0,4 → massimo ingombro a terra 575 m2

Indice di utilizzazione (kis): 1,0 → superficie lorda massima 1.436 m2

Piani consentiti: piano terra + 2 piani

Altezza massima: 11,5 m

Distanza minima dai confini: 5 m

Superficie minima a verde: 432 m2

Vantaggi della posizione:

Ambiente tranquillo, con grande potenziale per il futuro sviluppo urbano

Adatto alla costruzione di un piccolo complesso residenziale o di un edificio plurifamiliare

Eccellente collegamento con il centro di Bilice e la città di Šibenik

Possibilità di partecipare allo sviluppo più ampio di una nuova zona residenziale con servizi pubblici

Questo immobile è ideale per investitori e sviluppatori che cercano una posizione per una costruzione residenziale di qualità nelle immediate vicinanze di Šibenik, ma in un centro abitato più tranquillo e in crescita, con grande potenziale.

Nota: Possibilità di acquistare altri due lotti adiacenti di dimensioni simili (la superficie complessiva sarebbe di circa 5 750 m/2)

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di contratto dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito web ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente immobiliare autorizzato

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