Terreno edificabile in Vendita

TERRENO EDIFICABILE A BILICE zona S2
Superficie: 1.482 m2 | Previsto per edilizia plurifamiliare + 528 m2 di zona verde collegata a strada pubblica.

Intermediamo nella vendita di un terreno edificabile di forma regolare nell’insediamento di Bilice, all’interno della zona S2 secondo il Piano Regolatore Dettagliato – destinato a edifici plurifamiliari. Si tratta di una posizione promettente con grande potenziale per partecipare allo sviluppo pianificato di questa parte dell’insediamento, con futuri servizi pubblici.

Informazioni chiave sul lotto:

Dimensioni: ca. 44,82 m x 32,07 m

Orientamento: sud-ovest

Accesso: strada sterrata, distanza dalla strada asfaltata ca. 100 m

La strada lungo il lotto è prevista con larghezza di 9 metri (riportata nel catasto)

Infrastrutture (elettricità e acqua) nelle vicinanze.

Condizioni urbanistiche di edificazione :

Coefficiente di edificabilità (kig): 0,4 → superficie massima in pianta 593 m2

Coefficiente di utilizzazione (kis): 1,0 → superficie lorda massima 1.482 m2

Numero di piani consentiti: piano terra + 2 piani

Altezza massima: 11,5 m

Distanza minima dai confini: 5 m

Superficie minima a verde: 445 m2

Vantaggi della posizione:

Ambiente tranquillo, con grande potenziale per il futuro sviluppo urbano

Adatto alla costruzione di un piccolo complesso residenziale o di un edificio plurifamiliare

Ottimi collegamenti con il centro di Bilice e la città di Šibenik

Possibilità di partecipare allo sviluppo più ampio di una nuova zona residenziale con servizi pubblici

Questo immobile è ideale per investitori e sviluppatori che cercano una posizione per una costruzione residenziale di qualità nelle immediate vicinanze di Šibenik, ma in un insediamento più tranquillo e in crescita, con grande potenziale.

Nota: Possibilità di acquistare altri due lotti adiacenti di dimensioni simili (la superficie complessiva sarebbe di circa 5 750 m/2)

Provvigione di agenzia:

L’acquirente paga una provvigione di agenzia del 3% + IVA sul prezzo di compravendita concordato. Questa provvigione include i passaggi necessari per un processo di compravendita sicuro e rapido, compresa la redazione del contratto di compravendita, della dichiarazione tabulare, il costo della loro autenticazione presso il notaio, e la trascrizione del diritto di proprietà a favore del nuovo proprietario.

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato

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