Terreno edificabile in Vendita

TERRENO EDIFICABILE A BILICE Zona S2
Superficie: 1.484 m2 | Destinato a edifici residenziali plurifamiliari + 180 m2 di zona verde collegata a strada pubblica.

Intermediazione nella vendita di terreno edificabile di forma regolare nel quartiere Bilice, nell’ambito della zona S2 secondo il Piano Dettagliato di Assetto – destinato a edifici residenziali plurifamiliari. Si tratta di una posizione promettente con grande potenziale per partecipare allo sviluppo pianificato di questa parte del quartiere con futuri servizi pubblici.

Informazioni chiave sul lotto:

Dimensioni: circa 44,82 m x 32,07 m

Orientamento: sud-ovest

Accesso: strada sterrata, distanza dalla strada asfaltata circa 100 m

La strada adiacente al lotto è prevista con larghezza di 9 metri (inserita nel catasto)

Infrastrutture (elettricità e acqua) nelle vicinanze.

Condizioni urbanistiche per la costruzione:

Coefficiente di edificabilità (kig): 0,4 → massimo superficie coperta 594 m2

Coefficiente di utilizzazione del suolo (kis): 1,0 → superficie lorda massima 1.484 m2

Piani consentiti: piano terra + 2 piani

Altezza massima: 11,5 m

Distanza minima dai confini: 5 m

Superficie minima a verde: 445 m2

Vantaggi della posizione:

Ambiente tranquillo, con grande potenziale per futuro sviluppo urbano

Adatto per la costruzione di un piccolo complesso residenziale o edificio plurifamiliare

Eccellente collegamento con il centro di Bilice e la città di Šibenik

Possibilità di partecipare allo sviluppo più ampio della nuova zona residenziale con servizi pubblici

Questa proprietà è ideale per investitori e sviluppatori che cercano una posizione per una costruzione residenziale di qualità nelle immediate vicinanze di Šibenik, ma in un quartiere più tranquillo e in crescita con grande potenziale.

Nota: Possibilità di acquistare due lotti adiacenti di dimensioni simili (superficie totale circa 4400 m2)

Provvigione agenzia:

L’acquirente paga una provvigione agenzia del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Questa provvigione include tutte le procedure necessarie per un processo di compravendita sicuro e rapido, inclusa la redazione del preliminare e/o del contratto di compravendita, il trasferimento delle utenze e altre operazioni correlate.

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente firma la dichiarazione di visita, garantendo trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questa proprietà unica.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato