Terreno edificabile in Vendita

VINIŠĆE – TERRENO EDIFICABILE DI 1.003 m2 CON PERMESSO DI COSTRUIRE ESECUTIVO PER UNA VILLA DI LUSSO CON PISCINA – A 40 m DAL MARE

Intermediamo nella vendita di un attraente terreno edificabile di superficie 1.003 m2 in una delle località più ambite di Vinišće, a soli 40 metri dal mare, con permesso di costruire esecutivo e completa documentazione progettuale per la realizzazione di una moderna villa di lusso con piscina.

Questo raro immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia, dal negozio e dal ristorante, e consente al futuro proprietario l’inizio immediato dei lavori, senza il lungo iter di ottenimento dei permessi.

Vinišće è una tranquilla località dalmata situata in una splendida baia naturale, nota per il mare cristallino, le spiagge di ghiaia e il rilassato stile di vita mediterraneo. Dista circa 20 minuti di auto da Trogir e circa 30 minuti dall’Aeroporto di Split.

Terreno

- superficie del terreno: 1.003 m2


- forma regolare (ca. 66,5 m × 15–19 m)


- accesso asfaltato


- tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze


- vista mare


- ambiente tranquillo


- proprietà 1/1, senza oneri



Progetto

È stata progettata una moderna villa indipendente con una sola unità abitativa, disposta su piano terra + primo piano, con una superficie lorda complessiva di 182,42 m2.

Il progetto comprende:

- piscina privata di superficie 32 m2


- locale tecnico della piscina


- quattro posti auto


- ampie terrazze coperte


- giardino sistemato


- architettura mediterranea contemporanea con ampie vetrate.



Piano terra

Il piano terra è progettato come spazio giorno open space che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo per una superficie complessiva di circa 46 m2, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza coperta con cucina estiva e accesso diretto alla piscina e alla zona solarium.

Primo piano

Al primo piano sono progettate tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Due camere hanno accesso a terrazze coperte con vista aperta sul mare.

Documentazione

L’oggetto della vendita comprende:

- terreno edificabile


- permesso di costruire esecutivo


- completa documentazione progettuale


- progetto architettonico


- progetto strutturale


- progetto elettrotecnico


- progetto impiantistico


- progetto idrico e fognario


- progetto energetico



L’acquirente acquisisce un progetto pronto per l’inizio dei lavori.

Nota: I render mostrano l’aspetto della villa prevista e servono esclusivamente come visualizzazione del progetto. L’oggetto della vendita è il terreno edificabile con permesso di costruire esecutivo e completa documentazione progettuale.

Provvigione agenziale:

La provvigione agenziale viene addebitata in conformità al listino vigente e alle Condizioni Generali di Attività dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica commerciale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
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