Bilocale secondo piano, Sebenico

BRODARICA – APPARTAMENTO BILOCALE ARREDATO CON VISTA MARE, NUOVA COSTRUZIONE, 96,15 m2

Proponiamo in vendita un moderno e completamente attrezzato appartamento bilocale a Brodarica, situato in una posizione tranquilla, a circa cinquecento metri dal mare e dalla spiaggia.

L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con sei unità abitative, costruito nel 2023. Gli appartengono una spaziosa loggia con vista parziale sul mare e due posti auto esterni.

Distribuzione degli ambienti:

- soggiorno: 6,82 m2


- cucina con sala da pranzo: 18,41 m2


- camera da letto 1: 10,08 m2


- camera da letto 2: 10,83 m2


- disimpegno: 8,08 m2


- bagno: 4,46 m2


- ripostiglio: 3,04 m2


- loggia con vista parziale sul mare: 9,43 m2



La superficie utile netta della parte chiusa dell'appartamento è di 61,72 m2, mentre la superficie totale dell'appartamento con la loggia e i posti auto di pertinenza è di 96,15 m2. La superficie utile calcolata secondo i relativi coefficienti è di 73,79 m2.

Spazi esterni di pertinenza:

- posto auto PM1-S3: 12,50 m2


- posto auto PM2-S3: 12,50 m2



Dotazioni e caratteristiche:

- condizionatori in tutte le stanze


- riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno


- infissi in PVC color antracite con vetrocamera tripla e tripla guarnizione


- tapparelle in alluminio e zanzariere


- porta d'ingresso blindata e tagliafuoco


- parquet in rovere di alta qualità nel soggiorno e nelle camere da letto


- piastrelle in ceramica di prima classe nel disimpegno e nel bagno



Arredamento e condizioni di consegna:

L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici di marchi rinomati, senza necessità di ulteriori investimenti. I proprietari porteranno via esclusivamente gli effetti personali e le stoviglie, nonché il grande tavolo e le sedie del soggiorno.

Poiché i proprietari attualmente abitano nell'appartamento, il termine di consegna dovrà essere concordato in anticipo. Il periodo previsto per il loro trasloco è da tre a sei mesi.

Posizione e dintorni:

Il mare e la spiaggia distano circa 600 metri. Un negozio e la fermata dell'autobus si trovano a pochi minuti a piedi, mentre la scuola dista circa 800 metri.

La posizione tranquilla vicino al mare, la nuova costruzione di qualità, l'interno completamente attrezzato, due posti auto e la vista parziale sul mare rendono questo immobile un'ottima scelta per una piacevole vita familiare oppure come investimento per affitto turistico.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni Generali di Attività dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
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