Villa unifamiliare Klišmanićeva ulica 15, Castelli

Questa villa esclusiva si trova tra Spalato e Traù, due città con il loro eccezionale patrimonio culturale e storico, e fa parte di un resort di lusso con un totale di 6 ville di lusso in prima fila sul mare. Il resort di lusso si trova in una posizione assolutamente tranquilla, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale, in una baia intima con una splendida vista sullo skyline (illuminato) di Spalato. Oltre alla possibilità di acquistare la villa in questione, l'investitore offre anche l'opportunità di partecipare a un progetto che, oltre alla costruzione di sei ville di lusso, nella prima fase del progetto prevede anche la costruzione di due lussuosi edifici residenziali con piscina sul tetto. Offriamo una villa con 4 camere da letto, 4 bagni, jacuzzi/sauna e una piscina a sfioro di 52 m² in prima fila sul mare (3 m sopra la spiaggia sabbiosa attrezzata), e offriamo anche appartamenti da sogno con vista mare in seconda fila direttamente dal costruttore in 2 ville residenziali con piscina sul tetto. Tempi di costruzione circa 12 mesi. Approfittate dei prezzi di acquisto ancora bassi e lasciate che il nostro partner locale vi dia consigli utili! Questo luogo unico colpisce per: - Massima sicurezza grazie alla posizione chiusa con servizio di portineria. - Sorveglianza 24 ore su 24. - Possibilità di un reddito significativo dalla villa se la si affitta durante il periodo in cui non la si utilizza. È possibile affittare la villa per circa 1.000-1.500 € al giorno (da 140 a 180 giorni) e ottenere così un rendimento di circa il 5% all'anno e, naturalmente, utilizzare la villa autonomamente. Saremo lieti di organizzare l'intero affitto per voi. La posizione di queste proprietà è unica e molto rara sulla costa croata e garantisce al proprietario: - Accesso diretto a una spiaggia intima e bellissima e - Vista libera su Spalato. Le superfici sono le seguenti: - 201 m2 di superficie abitabile, - 135 m2 di terrazza, - 76 m2 di piscina e area prendisole + tecnologia e - 501 m2 di terreno edificabile. Questi prezzi vantaggiosi in prevendita sono validi solo per la vendita della prima villa e il prezzo aumenterà del 15-20% al completamento della costruzione. Ai prezzi sopra indicati si aggiunge l'IVA del 25%, che può essere rimborsata, ad esempio acquistando tramite una DOO (Croatian Ges.mbH). L'imposta sul reddito delle società è solo del 10%, l'imposta sul reddito delle società o il reddito da locazione turistica è del 13%. Il nostro partner competente in Croazia: Mag. iur. Bojan Kreso: +385 91222 1782 bojan.kreso@gmail.com si prenderà cura di voi e si prenderà cura di voi nel miglior modo possibile! Maggiori informazioni su kochreal.at