Villa unifamiliare 165 m², nuova, Verteneglio

Presentiamo moderne ville duplex con piscine in una splendida posizione nel cuore dell'Istria, vicino alla storica cittadina di Brtonigla, immersa in una natura incantevole, dove l'atmosfera è arricchita da affascinanti case in pietra, romantiche viuzze e maestosi edifici circondati da meravigliose attrazioni culturali. Il complesso di ville si trova a 5 km dall'autostrada, 8 km da Novigrad e 13 km da Umag.



Ogni villa, costruita visivamente e tecnicamente in modo moderno, è composta da due unità abitative vendute separatamente, con una superficie abitabile totale di ciascuna pari a 116 m2. Ogni unità è composta da piano terra e primo piano con tetto piano.



Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno (22,7 m2), cucina e sala da pranzo (13,5 m2) e un bagno di servizio (5,7 m2). Il piano superiore è composto da tre camere da letto (15 m2 + 10 m2 + 9 m2), due bagni (5,7 m2 + 5,4 m2), ripostiglio e terrazza coperta. L’armonia stilistica dei colori e dei materiali e i dettagli accuratamente selezionati caratterizzano ogni angolo di queste ville, mentre l’ambiente esclusivo è completato dalla piscina privata nel cortile e da un’ampia terrazza ideale per momenti di socializzazione e relax.



Costruzione di alta qualità, esperienza di lusso e posizione tranquilla vicino al mare, nel cuore della regione turistica, rendono questa proprietà un investimento perfetto per chi cerca un completo relax e una fuga dal caos cittadino oppure desidera migliorare la qualità della vita e fare di questo luogo la propria casa.



La posizione delle ville duplex è eccellente, in un ambiente verde tranquillo e quasi incontaminato, vicino a molte attrazioni offerte da questa regione. Entro circa 10 chilometri si trovano le città maggiori di Novigrad e Umag con tutti i servizi necessari per un’elevata qualità della vita.



Brtonigla e l’area circostante sono famose per ottimi vini, splendidi vigneti e altri prodotti autoctoni istriani come formaggi, olio d’oliva, miele e vini, e grazie al terreno vario e collinare offrono ai visitatori la possibilità di un soggiorno attivo, come ciclismo e trekking, o di godere delle numerose insenature e delle bellissime spiagge cristalline.



Villa 1 - superficie totale 116 m2 (3 camere da letto + 2 bagni + WC + cucina/sala da pranzo/soggiorno) + terrazza 1 (13,5 m2) + terrazza 2 (7,6 m2) + piscina esterna + 2 posti auto = 425.000 EUR



Proprietà 1/1, senza oneri.



SAN PATRIK GARANZIA PREMIUM
L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.