Appartamento secondo piano, Tuškanac, Zagabria

Nel tranquillo ed esclusivo quartiere di Kraljevec a Zagabria, circondata dalla natura del Parco Foresta Kraljevec, Tuškanac e Cmrok, si trova una villa urbana moderna che offre uno standard abitativo di altissimo livello. A soli 350 metri dalla fermata dell’autobus e a 2,5 km da Britanski trg, questa proprietà rappresenta la combinazione ideale di privacy, natura e vicinanza a tutti i servizi cittadini.



Costruzione di alta qualità e design sofisticato

Questa villa contemporanea si sviluppa su cinque piani e comprende in totale 4 appartamenti di lusso, ciascuno con vista panoramica sul verde. Il progetto è stato concepito secondo i più recenti standard di qualità e design, perfettamente adattato alle esigenze dell’utente moderno.



Qualità senza compromessi

- Sanitari: Attrezzature di alta gamma del produttore Duravit.

- Pavimenti: Parquet di quercia extra classe e gres porcellanato.

- Infissi: Serramenti in alluminio triplo strato Gutmann con tapparelle elettriche, porte interne con isolamento acustico e giunti nascosti.

- Riscaldamento e raffreddamento: Riscaldamento a pavimento ad acqua con pompe di calore aria-acqua e ventilconvettori canalizzati per riscaldamento e raffreddamento aggiuntivi.

- Facciata: Triplo strato di isolamento – 15 cm di lana, facciata ventilata e rivestimento finale in pietra artificiale.

Posizione perfetta e ambiente lussuoso

Situata in una strada senza uscita, la villa garantisce completa tranquillità e privacy, pur essendo vicina al centro città. Ogni appartamento gode di una splendida vista sulla foresta, e l’edificio si integra perfettamente nel paesaggio naturale utilizzando materiali tradizionali come pietra e legno.



Servizi esclusivi per i residenti



- 6 posti auto nel parcheggio “verde” con griglie erbose.

- Cortile curato con piante autoctone, erbe ornamentali e arbusti che ammorbidiscono le linee moderne dell’edificio.

- Muri di contenimento rivestiti in pietra, e giardino frontale decorato con piccoli alberi e cespugli.

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO:

Appartamento S-04 – su due livelli (1° e 2° piano) – superficie abitabile 246,69 m2 (6 camere da letto + 4 bagni + WC) + 2 terrazze coperte (12 e 18 m2) + 2 terrazze scoperte (7 e 21 m2) + giardino (192 m2 - S) + 2 ripostigli (10 e 7 m2) + 2 posti auto esterni, superficie netta calcolata 302,55 m2 = 1.361.475 EUR



Data di consegna: IMMEDIATA

L’acquirente non paga l’imposta di registro sull’acquisto dell’immobile.

Possibilità di acquisto tramite finanziamento bancario vantaggioso e mediazione creditizia GRATUITA concordata.



Questa villa di lusso a Kraljevec rappresenta la casa perfetta per chi cerca tranquillità, qualità e uno spazio abitativo moderno in una delle location più prestigiose di Zagabria. Non perdere l’opportunità di vivere in questa proprietà unica!



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.