Villa unifamiliare 200 m², nuova, Privlaka

Questa moderna, lussuosa villa wellness si trova nel comune di Privlaka, non lontano dalla storica cittadina di Nin e a soli 18 km da Zara.
L'interno è arredato in stile moderno ed è suddiviso in piano terra, mezzanino e primo piano. Al piano terra si trova una spaziosa cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici e le attrezzature, una sala da pranzo e un soggiorno con camino marca Piazzetta (che può riscaldare 180 m2), con accesso diretto alla terrazza, e un bagno. Sulla terrazza è situata una piscina riscaldata di 24 m2 (6 m x 4 m).
La prima parte della scala interna conduce al mezzanino dove si trova un'oasi SPA di 30 m2, completamente rivestita in pietra Travertino, attrezzata con idromassaggio, sauna infrarossa, cabina doccia e lettini per il relax. Il wellness offre una vista sul mare e sul monte Velebit.
La seconda parte della scala interna conduce al piano dove si trovano tre camere, di cui una con bagno privato, mentre le altre due condividono un secondo, ampio bagno. Al piano si trova anche un angolo studio.
Le camere sono dotate di letti boxspring di dimensioni 180 x 200 cm, TV LCD e armadi su misura. Due camere hanno accesso al balcone con vista sulla piscina e sul giardino.
Il piano terra è collegato con la garage, la centrale termica e il locale tecnico tramite scala interna, dove si trovano lavatrici, WC e tutto il necessario per il funzionamento della villa.
Nel cortile si trova un barbecue e uno spazio per socializzare, con una grande tettoia in ferro zincato, da dove si gode di una vista sul mare.
Il cortile è completamente recintato, arricchito da piante mediterranee. L'accesso alla villa è garantito da una strada privata con ingresso diretto al parcheggio e al garage.
L'intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento e ventiloconvettori che servono sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. Nella centrale termica è installato un boiler centrale da 250 l. L'intero sistema funziona tramite pompa di calore ed è computerizzato, e può essere controllato tramite dispositivi mobili. Tutte le attrezzature sono marchio Ariston.
La scala interna è rivestita in quarzo. Gli infissi sono in PVC, le griglie del wellness sono in alluminio. La villa è dotata di videosorveglianza e interfono collegato alle porte scorrevoli del cortile. Sulla terrazza accanto alla piscina è presente una doccia solare.
La villa è dotata di permesso di costruzione e di utilizzo, certificato energetico A+, allaccio idrico, allaccio elettrico di 19,3 kw e collegamento alla rete fognaria. La proprietà è 1/1.
Viene venduta arredata.
Dista 700 m dal mare. La villa è un'unità di un edificio bifamiliare.

Per ulteriori informazioni:

Helena Grbić Budanović
Tel: +385 95 9077997
Email: info@dalmacija-nekretnine.hr

ID NEKRETNINE: 550