Terratetto unifamiliare 190 m², Rovigno

In un'eccellente posizione a Rovigno, vicino al centro, alla marina e alla scuola, è in vendita una proprietà con il potenziale per sviluppare un moderno edificio residenziale con tre appartamenti di qualità, ampie terrazze e posti auto privati. Il terreno di 452 m e la possibilità di costruire piano terra più due piani superiori offrono lo spazio per un progetto contemporaneo rivolto a chi cerca qualità abitativa, vicinanza al mare e alla città e una gestione molto più semplice rispetto a una villa indipendente.

Tre appartamenti moderni in una posizione richiesta

Il principale potenziale della proprietà è la possibilità di realizzare tre appartamenti indipendenti e modernamente progettati, uno per ogni piano. Un buon progetto potrebbe valorizzare l'orientamento sud-ovest, aprire le zone giorno verso grandi terrazze e offrire a ogni appartamento uno spazio esterno di qualità, elemento particolarmente importante nello stile di vita di Rovigno.

Al posto di un grande giardino e di una manutenzione impegnativa, i futuri acquirenti potrebbero ottenere ciò che molti cercano oggi: un appartamento moderno e spazioso, una grande terrazza, parcheggio privato e un'eccellente posizione urbana. Un concetto particolarmente interessante per chi desidera un livello elevato di comfort senza gli impegni legati a una grande casa, una piscina e un ampio giardino.

Grandi terrazze e potenziale vista mare

Nel futuro progetto sarebbe opportuno dedicare particolare attenzione a grandi terrazze collegate direttamente alle zone giorno. In questa posizione, lo spazio esterno può diventare uno degli elementi principali di ogni appartamento: un luogo per mangiare, rilassarsi e vivere all'aperto per gran parte dell'anno.

Se le condizioni urbanistiche e il futuro progetto consentissero la realizzazione di una terrazza sul tetto, dal livello superiore si potrebbe aprire una bella vista verso il mare. La combinazione di ampia terrazza, vista e vicinanza al centro rappresenterebbe un forte elemento di vendita, soprattutto per l'appartamento all'ultimo piano.

Per vivere a Rovigno tutto l'anno

La posizione non è interessante solo per chi cerca una casa vacanze. La vicinanza alla scuola e ai servizi cittadini la rende molto pratica anche per famiglie che desiderano vivere a Rovigno durante tutto l'anno. Il centro e i servizi quotidiani sono vicini, mentre la posizione al di fuori della zona turistica più trafficata consente un accesso più semplice e una vita quotidiana più comoda.

Questo amplia il mercato potenziale dei futuri appartamenti: dalle famiglie locali e da chi desidera trasferirsi stabilmente a Rovigno fino agli acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda casa di qualità.

La marina a pochi minuti

La vicinanza alla marina di Rovigno rappresenta un ulteriore vantaggio per proprietari di yacht e imbarcazioni. Per questo tipo di acquirente, un appartamento di qualità vicino all'ormeggio può risultare più pratico di una grande villa: l'arrivo è semplice, l'auto rimane nel proprio posto privato e l'appartamento richiede poca manutenzione quando il proprietario non si trova a Rovigno.

Proprio il concetto di un moderno appartamento facile da chiudere e lasciare tra un soggiorno e l'altro, insieme alla vicinanza alla marina, al mare e al centro, può essere particolarmente interessante per il mercato internazionale.

Spazio sufficiente per il parcheggio

Il terreno offre spazio sufficiente per organizzare posti auto destinati ai futuri appartamenti. Il parcheggio privato rappresenta un importante vantaggio pratico e commerciale in una posizione così vicina al centro di Rovigno, soprattutto nel segmento degli appartamenti di livello superiore.

Un progetto il cui valore nasce dalla posizione

Il valore della proprietà non risiede soltanto nella casa esistente, ma soprattutto in ciò che può essere sviluppato su questo terreno. Tre appartamenti moderni con grandi terrazze, parcheggio e potenziale vista mare, insieme alla vicinanza al centro, alla scuola, alla marina e a Punta Corrente, rappresentano un concetto in linea con ciò che molti acquirenti cercano oggi a Rovigno.

Per un investitore si tratta della possibilità di sviluppare un progetto di dimensioni contenute in una posizione di qualità, con un pubblico ben definito e appartamenti il cui valore commerciale non dipende soltanto dai metri quadrati, ma anche da vista, ampi spazi esterni, praticità e posizione.