Terratetto unifamiliare Okrug Gornji, Okrug

Villa di lusso V11 con piscina e vista mare – Čiovo, Okrug Gornji

In una posizione tranquilla e riservata a Okrug Gornji, nella zona di Planikovica, è iniziata la costruzione di una villa moderna progettata per chi cerca una combinazione di eleganza, privacy e stile di vita mediterraneo. Situata a soli 80 metri dal mare cristallino, questa proprietà offre un raro equilibrio tra lusso, ambiente naturale ed eccellenti collegamenti stradali.

Il progetto di architettura contemporanea si inserisce in un complesso attentamente pianificato che comprende quattro ville indipendenti e tre edifici bifamiliari più piccoli, su una superficie complessiva di 5.717 m². Lo spazio è concepito per garantire tranquillità, privacy e viste aperte, con particolare attenzione alla qualità della vita e alla fruizione degli spazi esterni.

Il lotto edificabile di 452 m², leggermente inclinato da sud verso nord, consente una vista mare libera, mentre la posizione della villa offre una sensazione di riservatezza senza isolamento. Trogir, l’Aeroporto di Spalato e la città di Spalato sono raggiungibili in breve tempo in auto, rendendo questa location ideale sia per residenza permanente, sia per vacanze o investimento.

La villa è progettata ponendo l’accento su luminosità, funzionalità e comfort, ed è distribuita su tre piani con tetto piano non praticabile. La superficie lorda complessiva è di 222,64 m², con un edificio ausiliario aggiuntivo, mentre la superficie netta è di 192,32 m².

Distribuzione dei piani:

Piano terra – 67,13 m²
Ingresso/corridoio, due servizi igienici, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, dispensa e locale tecnico.

Primo piano – 64,47 m²
Scala e corridoio, tre camere da letto, due bagni, loggia e balcone.

Secondo piano – 57,52 m²
Scala e corridoio, camera da letto, bagno, terrazza coperta e balcone scoperto.

Edificio ausiliario:
Ripostiglio/lavanderia e locale tecnico – superficie totale 3,20 m².

Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera un elevato livello di comfort, design contemporaneo e uno stile di vita raffinato in una delle zone più ambite della Dalmazia centrale.

L’isola di Čiovo, nelle immediate vicinanze della storica città di Trogir tutelata dall’UNESCO, offre una ricchezza di bellezze naturali, mare cristallino, spiagge e calette pittoresche, oltre a una ricca offerta gastronomica e culturale. Lo stile di vita mediterraneo si percepisce qui in ogni dettaglio – dalle passeggiate sul lungomare al tempo attivo trascorso nella natura.