Terreno edificabile in Vendita

Brela – terreno edificabile di 451 m² con vista panoramica

In vendita terreno di 451 m², situato a Gornja Brela, in un contesto tranquillo e verde, ideale per chi desidera privacy, silenzio e un autentico ambiente mediterraneo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e a tutti i servizi.

Il terreno si trova lontano dal traffico cittadino, ma è ben collegato alla costa e alle spiagge dal mare cristallino per cui Brela è ampiamente conosciuta.

Il centro di Brela dista circa 700 m in linea d’aria, mentre la famosa spiaggia Punta Rata e il celebre Scoglio di Brela si trovano a circa 900 m, conferendo alla proprietà un valore aggiunto e un grande potenziale.

Destinazione urbanistica e condizioni edilizie:
La parte sud-occidentale del terreno, di dimensioni maggiori, rientra nella zona edificabile non urbanizzata dell’abitato Brela – Ribičići – Medići, a destinazione mista prevalentemente residenziale, mentre la parte nord-orientale, più piccola, è situata al di fuori della zona edificabile.

Secondo il piano urbanistico vigente, nella parte edificabile è consentita la costruzione di una casa unifamiliare, con livelli seminterrato/interrato + piano terra + primo piano oppure seminterrato/interrato + piano terra + mansarda, superficie massima in pianta fino a 120 m² e altezza complessiva massima di 11 m.

I parametri urbanistici chiaramente definiti consentono una progettazione razionale e di alta qualità, rendendo il terreno interessante sia per uso privato sia come investimento a lungo termine.

Un’opportunità rara grazie alla posizione tranquilla nella natura, alla vista panoramica, agli spazi aperti, alla vicinanza delle spiagge più belle e famose, al carattere autentico preservato di Brela e alla scarsissima disponibilità di terreni in questa zona.

Ideale per acquirenti che cercano una oasi familiare sul mare, in una delle destinazioni più richieste della Riviera di Makarska.