Terratetto unifamiliare 135 m², Vodizze

CASA INDIPENDENTE IN POSIZIONE TRANQUILLA – Vodice

In vendita casa indipendente situata in una tranquilla strada cieca a Vodice, ideale per acquirenti che cercano pace, privacy e uno spazio abitativo funzionale, con la vicinanza di tutti i servizi importanti. L'immobile si trova in un'ottima posizione, a circa 20 minuti di piacevole passeggiata dalla spiaggia e dal centro del paese, consentendo una piacevole vita quotidiana senza il rumore e la folla della città.

Informazioni di base sull'immobile:

- Superficie del lotto: 356 m2


- Superficie in pianta della casa: 151 m2


- Disposizione su livelli: seminterrato + piano terra rialzato


- Stato legale: provvedimento di stato eseguito (regolarizzato)



Distribuzione e funzionalità:

La casa è organizzata su due livelli con unità abitative chiaramente separate.

- Il piano terra rialzato è composto da un appartamento con due camere da letto e terrazza. Si compone di un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina separata, mentre le due camere da letto e il bagno si trovano su un livello leggermente rialzato. Questa disposizione garantisce una piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte, oltre a un maggiore comfort abitativo.


- Il seminterrato comprende un locale separato con bagno privato, previsto per la realizzazione di un monolocale, rendendo l'immobile estremamente adatto per ospiti, affitto turistico o come ulteriore unità abitativa.



Spazio esterno:

Sul fronte della casa è disponibile un posto auto, mentre il resto del cortile offre spazio sufficiente per la sistemazione di un giardino, di una zona relax o di ulteriori spazi esterni secondo i desideri del futuro proprietario.

Stato dell'immobile:

La casa è abitabile, con necessità di ulteriori investimenti e lavori di sistemazione, lasciando all'acquirente la libertà di adattare lo spazio alle proprie esigenze e preferenze estetiche.

Posizione e contesto:

Vodice è una delle località balneari più ambite dell'Adriatico, nota per le spiagge curate, il mare pulito e la ricca offerta turistica e culturale durante tutto l'anno. Un ulteriore valore alla posizione è dato dalla vicinanza delle città di Šibenik, Zadar e Split, nonché dei parchi nazionali Krka e Kornati, e dell'Aeroporto di Split.

Destinazione e potenziale:

Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per:

- casa familiare


- casa vacanze


- investimento per affitto turistico



Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni Generali di Attività dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica commerciale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

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