Trilocale nuovo, secondo piano, Vodizze

ATTICO CON TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO | 142,85 m2 | VODICE, NUOVA COSTRUZIONE

Intermediamo nella vendita di un'esclusiva unità abitativa SJ-6 (ATTICO), situata al 2° piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di 8 unità abitative, in un'ottima e tranquilla posizione a Vodice.

ATTICO – VANTAGGI PRINCIPALI

- vero attico con massimo livello di privacy


- terrazza privata sul tetto in proprietà esclusiva dell'appartamento

- superficie reale della terrazza sul tetto ca. 85,86 m2



- WC aggiuntivo sulla terrazza sul tetto


- 3 camere da letto, di cui:

- 1 camera da letto padronale con bagno privato (en-suite)



- bagno aggiuntivo


- ampio soggiorno open-space con accesso alle terrazze


- ideale per abitazione di lusso o affitto turistico di fascia alta



POSIZIONE

ca. 800 m dalla spiaggia Hangar
ca. 900 m dal centro di Vodice e da tutti i servizi
contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali

L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
Fine dei lavori prevista entro la fine di maggio.

SUPERFICIE (calcolata secondo coefficienti) – TOTALE 142,85 m2

- Spazio abitativo: 73,29 m2


- Terrazza coperta: 18,95 m2


- Terrazza coperta: 3,92 m2


- Terrazza sul tetto (pertinenza dell'appartamento): 42,93 m2

- superficie reale ca. 85,86 m2



- Posto auto: 3,75 m2

- superficie reale 15 m2



DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI (secondo la planimetria)

- ingresso/disimpegno


- bagno


- 3 camere da letto, tra cui:

- camera da letto padronale con bagno privato



- soggiorno con cucina e sala da pranzo (concetto open-space)


- uscite sulle terrazze


- scala interna e accesso alla terrazza privata sul tetto



Sulla terrazza sul tetto si trova un WC aggiuntivo, che consente di soggiornarvi tutto il giorno, organizzare incontri, prendere il sole o allestire una cucina estiva senza dover scendere nella zona abitativa.

DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUTTIVA

- porta d'ingresso blindata e tagliafuoco di rinomato produttore (HLM)


- infissi in PVC GELAN con profili multicamera e vetri isolanti


- tapparelle in alluminio con sollevamento elettrico


- zanzariere integrate


- condizionatori con possibilità di controllo Wi-Fi


- riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni


- ceramica di grande formato in tutti gli ambienti


- laminato di qualità nelle camere da letto


- arredi bagno di alta qualità: GROHE / Hansgrohe / VOXORT


- scaldabagno elettrico ARISTON da 80 L


- ringhiere in vetro sulle terrazze


- predisposizione per stufa a combustibile solido


- contatori autonomi per elettricità e acqua


- 1 posto auto incluso nel prezzo


- possibilità di acquisto di un posto auto aggiuntivo



Vodice è una delle città dalmate più desiderabili in cui vivere e investire, e un attico con tre camere da letto, ampie terrazze e terrazza privata sul tetto rappresenta un immobile estremamente raro e di grande valore, ideale per abitazione di lusso o affitto turistico premium.

Nota: Le immagini nell'annuncio sono rendering illustrativi e non rappresentano lo stato reale.

Provvigione di agenzia:

La provvigione di agenzia viene addebitata in conformità al listino vigente e alle Condizioni Generali di esercizio dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente immobiliare autorizzato

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
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