Trilocale nuovo, secondo piano, Vodizze

PENTHOUSE CON TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO | 131,50 m2 | VODICE, NUOVA COSTRUZIONE

Intermediamo nella vendita di un'esclusiva unità abitativa SJ-5 (PENTHOUSE), situata al 2° piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di 8 unità abitative, in un'ottima e tranquilla posizione a Vodice.

PENTHOUSE – VANTAGGI PRINCIPALI

- vero penthouse con massimo livello di privacy


- terrazza privata sul tetto in proprietà esclusiva dell'appartamento

- superficie reale della terrazza sul tetto ca. 79,84 m2



- WC aggiuntivo sulla terrazza sul tetto


- 3 camere da letto, di cui:

- 1 camera da letto padronale con bagno privato (en-suite)



- bagno aggiuntivo + ripostiglio / lavanderia


- ampio soggiorno open-space con accesso alla terrazza


- ideale per abitazione di lusso o locazione turistica di categoria superiore



POSIZIONE

ca. 800 m dalla spiaggia Hangar
ca. 900 m dal centro di Vodice e da tutti i servizi
contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi essenziali

L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
La fine dei lavori è prevista entro la fine di maggio.

SUPERFICIE (calcolo con coefficienti) – TOTALE 131,50 m2

- Spazio abitativo: 66,60 m2


- Terrazza coperta: 21,30 m2


- Terrazza sul tetto (pertinenza dell'appartamento): 39,92 m2

- superficie reale ca. 79,84 m2



- Posto auto: 3,75 m2

- superficie reale 15 m2



DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (secondo la planimetria)

- ingresso/corridoio


- ripostiglio / lavanderia


- bagno


- 3 camere da letto, tra cui:

- camera da letto padronale con bagno privato



- soggiorno con cucina e sala da pranzo (concetto open space)


- uscita su ampia terrazza


- tramite scala interna si accede alla terrazza privata sul tetto



Sulla terrazza sul tetto si trova un WC aggiuntivo, che consente di soggiornarvi tutto il giorno, organizzare momenti conviviali, un'area solarium o realizzare una cucina estiva senza dover scendere nella zona abitativa.

DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUTTIVA

- porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco di rinomato produttore (HLM)


- infissi in PVC GELAN con profili multicamera e vetrocamera isolante


- tapparelle in alluminio con sollevamento elettrico


- zanzariere installate


- climatizzatori con possibilità di controllo Wi-Fi


- riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni


- ceramica di grande formato in tutti gli ambienti


- laminato di qualità nelle camere da letto


- arredo bagno di alta qualità: GROHE / Hansgrohe / VOXORT


- scaldabagno elettrico ARISTON da 80 L


- ringhiere in vetro sulle terrazze


- predisposizione per stufa a combustibile solido


- contatori autonomi per elettricità e acqua


- 1 posto auto incluso nel prezzo


- possibilità di acquisto di un posto auto aggiuntivo



Vodice è una delle città dalmate più desiderabili per vivere e investire, e il penthouse con tre camere da letto, terrazza privata sul tetto e WC aggiuntivo sulla terrazza rappresenta un immobile estremamente raro e di alto valore, ideale per la vita familiare o per una locazione turistica di lusso.

Nota: Le immagini nell'annuncio sono render illustrativi e non rappresentano lo stato reale.

Provvigione dell'agenzia:

La provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente immobiliare autorizzato

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, impresa di servizi artigianale
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