Monolocale nuovo, Vodizze

UNITÀ ABITATIVA SJ1 – PIANO TERRA CON GIARDINO | 54,00 m2 | VODICE, NUOVA COSTRUZIONE

Intermediamo nella vendita di una moderna unità abitativa SJ1, situata al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di 8 unità abitative, in un’ottima e tranquilla posizione a Vodice. L’immobile è ideale per abitazione, vacanza o affitto turistico.

POSIZIONE

- circa 800 m dalla spiaggia Hangar


- circa 900 m dal centro di Vodice e da tutti i servizi


- contesto residenziale tranquillo, con al tempo stesso la vicinanza a tutti i servizi essenziali



L’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.
Fine dei lavori prevista entro la fine di maggio.

SUPERFICIE (calcolo secondo coefficienti) – TOTALE 54,00 m2

- Spazio abitativo: 39,37 m2


- Terrazza coperta: 10,10 m2


- Giardino: 0,75 m2

- superficie reale del giardino circa 5 m2



- Posto auto: 3,75 m2

- superficie reale 12,50 m2



DISPOSIZIONE DEI LOCALI

- ingresso/corridoio


- bagno


- camera da letto


- soggiorno, cucina e sala da pranzo


- uscita sulla terrazza coperta e sul giardino



L’unità abitativa ha una disposizione funzionale e moderna, con particolare attenzione alla zona giorno e allo spazio esterno, il che la rende molto pratica per la vita quotidiana o come investimento per l’affitto turistico.

DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUTTIVA

- porta d’ingresso blindata e tagliafuoco (HLM)


- infissi in PVC GELAN con vetrocamera


- tapparelle in alluminio con sollevamento elettrico e zanzariere


- condizionatori GREE o MIDEA con controllo Wi-Fi


- riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno


- ceramica di grande formato


- laminato di qualità nella camera da letto


- arredo bagno: GROHE / Hansgrohe / VOXORT


- scaldabagno elettrico ARISTON da 80 L


- ringhiere in vetro sulle terrazze


- predisposizione per stufa a combustibile solido


- contatori separati per elettricità e acqua


- 1 posto auto incluso nel prezzo


- possibilità di acquisto di un posto auto aggiuntivo



Vodice è una delle città dalmate più ambite per vivere e investire, e una piccola unità abitativa al piano terra di una nuova costruzione rappresenta una ottima opportunità per uso personale o per un reddito sicuro da affitto turistico.

Nota: Le immagini nell’annuncio sono rendering illustrativi e non rappresentano lo stato reale.

Provvigione di agenzia:

La provvigione di agenzia viene addebitata in conformità al listino vigente e alle Condizioni Generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
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