Trilocale Mala Erpenja, Krapinske Toplice, Krapinske Terme

VENDITA - SPAZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON 2 POSTI AUTO, MALA ERPENJA
Offriamo un confortevole appartamento di 100 mq, situato al piano terra di un edificio residenziale nell'idilliaco ambiente delle colline di Zagorje, nell'insediamento Mala Erpenja. La posizione è ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche per investimenti nel turismo, grazie alla vicinanza delle terme Krapinske e Tuheljske.

ORARIO DELLE CAMERE:
Ingresso
Stoccaggio
Cucina open concept, sala da pranzo e soggiorno
Ampio bagno con WC
Due ampie camere da letto
Armadio aggiuntivo

VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Due posti auto privati con una superficie totale di 25 mq
Il ripostiglio corrispondente al piano terra dell'edificio - 4 m²
L'appartamento ha un ottimo orientamento su tre lati del mondo, che gli fornisce molta luce naturale
Elevato standard di sicurezza: porta antieffrazione e citofono
Carpenteria in PVC, nuovo laminato e ceramica

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA:
Soggiorno, cucina, sala da pranzo 57,50 m2
Armadio 6,70 m2
Ripostiglio 1,00 m2
Corridoio 12,30 m2
Bagno 4,69 m2
Camera 1 9,80 m2
Camera 2 7,10 m2
Alloggiamento totale: 100m2

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA IN CORSO:
Nuova facciata termica (15 cm)
Impianti completamente nuovi (elettricità, acqua, riscaldamento)
Riscaldamento centralizzato a gas
Predisposizione per aria condizionata
La conclusione dei lavori è prevista per l'estate 2026 (presentata tutta la documentazione, si attende il permesso d'uso e condominiale)

POSIZIONE:
Mala Erpenja si trova in una posizione ideale tra due centri termali:
2,5 km da Krapinske Toplice (3 minuti in auto)
2,5 km dalle Tuheljske Toplice
E' ben collegato con le linee autobus, e nelle immediate vicinanze si trovano:

ospedali, centri sanitari, negozi, asili, scuole, ristoranti e centri benessere.

SALUTE E RIPOSO:
La zona è nota per le sue sorgenti termali, la riabilitazione medica e il turismo del benessere. Ideale per gli amanti della natura, del ciclismo, delle passeggiate e delle strade del vino.
Questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, sia come casa familiare che come interessante investimento locativo in una regione rinomata per il turismo e la salute.

Per ulteriori informazioni o un tour, non esitate a contattarci!

Contatto:
Matej Erdelja (agente autorizzato)
E-mail: m.erdelja@homefinder.hr
Cellulare: 099 299 9990
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