Terratetto plurifamiliare Mandre, Kolan, Kolan

IN VENDITA - Villa urbana di lusso con piscina vicino alla spiaggia, Mandre, isola di Pag

In vendita è una moderna villa urbana con piscina situata in via Mirna Kralja Tomislava a Mandre sull'isola di Pag, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia.
La villa si estende su una superficie abitabile di 220 m² e si trova su un terreno paesaggistico di 465 m².

PROGRAMMA E CONTENUTO:

4 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno

Soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina a vista

Ampio terrazzo con bellissima vista

Bagno per gli ospiti, ripostiglio e ripostiglio

La villa viene venduta completamente arredata con elettrodomestici e 6 televisori

ATTREZZATURE E MATERIALI:

Falegnameria di alta qualità (tre strati, antracite con effetto bronzo e zanzariere)

Sanitari e rubinetterie ad incasso, di ottima qualità

Piastrelle in ceramica Marazzi e ringhiere in vetro Spider

Pompa di calore Daikin A* – riscaldamento, raffrescamento e acqua calda (riscaldamento a pavimento + convettori)

15 cm di isolamento, pietra naturale come elemento decorativo

Sistema casa intelligente: controllo dell'illuminazione, del riscaldamento e della sicurezza tramite telefono cellulare, tablet o computer

Predisposizione per pannelli solari, allacciamento elettrico trifase

ESTERNO:

Piscina con pompa di calore e automazione, per la gestione della piscina (clorazione dell'acqua, filtraggio...) rivestita in ceramica

Jacuzzi e doccia solare

Cucina estiva con grill, lavello, piastre a induzione, piani di lavoro e pergolato (ca. 20 m²)

Cortile decorato con illuminazione ambientale

Quattro posti auto, caricatori per auto, videosorveglianza, ingresso codificato

Recinzione in cemento armato rivestita in pietra naturale

COSTRUZIONE:

Costruzioni in mattoni e cemento armato

Tetto piano con impermeabilizzazione e isolamento termico

Ultimazione dei lavori: a breve perché è stato firmato il contratto per la costruzione dell'impianto solare da 11KW, che sarà in funzione fino al 1° febbraio 2026.
Caricabatterie per veicoli elettrici

ID CODE: 630

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr