Terratetto unifamiliare Police, Klanjec, Klanjec

Due case nel cuore di Zagorje - un'oasi di pace vicino a Tuheljske Toplice

A soli 6 km da Tuheljske Toplice, Klanjec, Kumrovac e dal confine sloveno, e a 30 minuti di auto dalla Porta Ovest, si trova questa bellissima tenuta, il luogo ideale per una vita tranquilla, una vacanza o un investimento turistico.

Situata su un terreno collinare, a 280 m sul livello del mare, con vista su boschi e vigneti, la proprietà offre completa privacy, silenzio e contatto con la natura. L'unico suono che senti qui sono gli uccelli, e il caffè mattutino o la cena sulla terrazza coperta si trasformano in un piccolo rituale di pace e divertimento.

La proprietà comprende due fabbricati (totale circa 150 mq):
Casa in legno autoctona di Zagorje (1957)

Superficie del terreno: 676 m²
-Disposizione: 2 camere, cucina, sala da pranzo, bagno
-Gas di città, acqua ed elettricità
-Riscaldamento: gas o legna
- Può essere abitato immediatamente, venduto arredato o non arredato (previo accordo)
-Ristrutturato con attenzione ai dettagli tradizionali
-ha un permesso d'uso
-La casa emana calore e riporta al passato, ideale per le vacanze o come struttura ricettiva

Casa di mattoni nella fase roh-bau (legalizzata):
-Ripostiglio, garage, cantina, soffitta (con potenziale)
- Terrazza coperta con panca e grande tavolo, perfetta per riunioni
-Barbecue in costruzione
-Un posto auto in garage + diversi posti auto esterni
-Ha una decisione sullo stato derivato

Terreno (7.200 mq totali)
-Pascolo e frutteto: 4.000 m²
-Foresta: 2.530 m²
Tutto in un unico pezzo, senza possibilità di suddivisione

Un cortile spazioso e pianeggiante ideale per la famiglia, il giardino, gli animali o il turismo rurale

Ulteriori informazioni:
Accesso tramite strada asfaltata
Vicinanza ai servizi: negozio, distributore di benzina, terme, linea autobus (1,5 km)
1/1 di proprietà, senza gravami

Il posto perfetto per:
✔ Vita familiare nella natura
✔ Cottage lontano dalla folla della città
✔ Avvio dell'attività ricettiva (casa vacanze, glamping, turismo rurale)
✔ Un investimento con maggiori possibilità di sviluppo

Se stai cercando una casa che offra calore, pace e connessione con la natura, questo è il posto che fa per te.

Per ulteriori informazioni e visione non esitate a contattarci.

ID CODE: 603

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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